房屋内甲醛濃度達到0.465mg每立方米，甲醛濃度超出了國家《民用建築工程室内環境污染控制規範》認可的室内甲醛濃度每立方米0.08mg近6倍。

近期，長江雲報料熱線027——87122222接到武漢的陳女士反映，今年8月在貝殼租房尋找房源，在入住一個月後，檢測發現全房甲醛數超正常值近6倍。

女租客：入住不久就開始生病，剛畢業就沒了收入

今年7月剛畢業的陳女士，畢業後決定留在武漢工作，8月與朋友一起在貝殼租房上尋找到了一套比較滿意的兩室房源，并與貝殼第三方的房屋中介（歡家居）以每月2400元的價格簽下了為期一年的租房合同，并在8月28日搬入了所租的房屋之中。

（房屋租賃合同）

“因為我是在家辦公，所以這一個月我基本沒離開過家，隻是生病期間回了一趟老家，不在出租房裡身體就好了一點，而且吸入甲醛之後對我身體也造成了很嚴重的影響。”陳女士表示，入住不久就發現全身過敏、一直咳嗽、眼睛發炎，當時以為是普通感冒，但是去醫院怎麼治療都治不好。直到陳女士的朋友也跟她也有同樣的症狀，她才反應過來，發現病情與甲醛有關。經過檢測嗜酸性粒細胞百分比（EO%）為7.3%，而醫院給出的參考值在0.4%-8.0%，可見7.3%已經屬于偏高了。而甲醛會引起過敏性呼吸道疾病，從而導緻嗜酸性粒細胞升高。

（陳女士身體檢測報告單）

“因為我這一個月一直咳嗽，眼睛發炎，不能化妝、不能說話，我又是從事自媒體工作的，這基本上就是等于無法工作，所以我請了一個月的假。我作為一個剛出社會的學生，十月份沒有工資真的很難生活。”陳女士表示，現在隻能在家養病，無法工作，給她的生活帶來很大的經濟壓力。

出租屋：甲醛濃度超标準近6倍，裝修完2個月竟對外出租

陳女士在得知病情與甲醛有關之後，找了相關機構對租住房屋進行了甲醛濃度的檢測，測量結果顯示主卧的甲醛濃度達到了0.465mg每立方米，客廳甲醛濃度為0.43mg每立方米，情況最好的次卧也達到了0.244mg每立方米，陳女士生活房屋的甲醛濃度超過了國家标準0.08mg每立方米的标準近6倍。

陳女士在得知甲醛超标後聯系房東與中介公司，房東表示在租房前告知過陳女士家裡會有甲醛，而陳女士表示不知情，且中介在最開始也隻是模糊的說了一下房子已經裝修完3個月左右。在陳女士的追問下，中介公司告知實際上房屋才裝修完2個多月。

（陳女士與甲醛檢測機構聊天截圖）

世界衛生組織國際癌症研究機構公布的緻癌物清單中，将甲醛放在一類緻癌物列表中。并且甲醛輕度超标可能會引起慢性中毒，達到0.3mg/ m³時，會出現呼吸不适，甲醛達到0.5mg/m³時，可刺激眼睛，引起流淚。可見陳女士在甲醛超标近6倍的環境下生活了近一個月，會對她的身體傷害有多大。

在明知房子剛裝修完不久，其中會存在大量甲醛的情況下，房東依舊選擇對房屋進行了出租，而中介公司在明知房屋剛裝修完不久，沒有委托相關機構對屋内甲醛濃度進行檢測後，再進行挂牌出租。可見房東和中介公司，根本不顧超标的甲醛會給租客帶來如何的影響和一系列後果。

中介：1200元中介費至今未退還

在測出甲醛濃度超标之後，陳女士也是聯系了中介和房東進行退租和賠償事宜。陳女士表示，9月協商的時候中介承諾的是解約就退中介費，解約了以後又說手機上弄不了退款，要回公司電腦上退款，一解除就會退。

（陳女士與中介聊天截圖）

但是這件事從9月一直拖到了10月，中介10月1号說國慶節要等高層上班，8号又說7号就處理了，截圖顯示7号就受理了，但是截至10月16日，事情已經過去了16天，錢依舊沒有退給陳女士。現在中介公司到目前也聯系不上，并且拉黑了陳女士的手機号和微信。

（中介提供的解除合同流程）

房東：随便你怎麼告，我多的是時間

在得知了自己的房子甲醛超标後，房東并沒有主動去聯系陳女士提出解決方案，從陳女士與房東聊天的截圖上可以看到，房東隻是讓陳女士不要在房屋裡居住了，不然就後果自負，完全沒有提到自己房屋甲醛濃度超标給陳女士帶來生活上和身體上影響的解決方案。

（陳女士與房東聊天記錄截圖）

“你去告，我多的是時間，奉陪到底。”房東表示讓陳女士去法院告，她有的是時間和陳女士打官司。陳女士說，房東隻願意退2個月的房租和押金，在提出測甲醛的費用、醫藥費和誤工的賠償後，房東也表示不會賠償。

在與房東協商無果、被中介拉黑的情況下，陳女士決定走法律訴訟程序，要求與房東解除租賃關系并退回租金及押金合計7200元，醫藥費507.24元和後續治療費用1000元以及誤工費10000元，目前房東已經退回了相關租金與押金7200元。

（陳女士起訴房東的起訴書）

貝殼平台：會派出專人對接

由于是在貝殼平台上找的房源，就甲醛超标一事，記者也咨詢了貝殼平台的客服人員，該客服人員稱：“需要租客本人進行來電，平台會協助租客對此事進行處理，會派出專人去對接。”

律師：建議直接起訴中介和房東

就此事，記者也咨詢過律師，律師表示此事屬于民事糾紛案件，建議直接去法院對房東和中介進行起訴。

房東在房屋才裝修完2個多月會存在甲醛超标的情況下，依舊委托中介公司對房屋進行一個出租，根據最高人民法院《關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若幹問題的解釋》，“出租人出租的房屋，應當符合租賃人居住需求，這意味着，出租的房租必須是合格的、不影響承租人健康的，如果影響健康，承租人可以解除合同并可以依法索賠”。而中介在明知房屋會有甲醛超标的可能性下就對外出租，并且在明知甲醛超标後，給陳女士所承諾的退回1200元中介費，至今也一直沒有退回。律師建議可以同時起訴房東和中介公司，要求房東進行賠償損失和中介公司退還1200元中介費用。

至于訴訟的結果如何，後續進展長江雲頭條頻道會持續關注。

長江雲頭條頻道在此也提醒大家，在租賃房屋之前要問清楚房屋是否為新裝修，如果為新裝修房屋，要讓中介出具甲醛濃度檢測報告後再繼續進行租房合同的簽訂。

（湖北廣電融媒體記者 關竹舟）

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