甯波有個水印山郡小區，前些天在集中交付。部分業主反映，他們去小區裡看了看，一些項目看着都沒完工， 不太敢收房。

視頻：“水印山郡”交付 設施缺失多少

業主們說，小區開發商是景瑞地産，之前的推廣名叫水印江山。現在小區門口貼的名字，叫水印山郡。從合同上看，小區的交付時間是今年6月30号。

甯波水印山郡小區業主 張先生：從去年，大概十月份十一月份到現在，一直就沒怎麼動，其實原因是開發商欠施工方錢，導緻項目一直無法竣（工）備（案），我們大概從五月份開始 找政府（協調）。

業主們提供了鄞州區住建局6月7号的信訪回複文件，說是該項目實體工程已完工，但支付剩餘工程款項存在困難，政府部門正在協調開發單位籌集資金。到了6月底，業主們收到通知，讓他們過來收房。

甯波水印山郡小區業主 張先生：小區大門都沒弄好，還有很多機動車（庫）的（頂棚），非機動車（庫頂棚） 上面都是空的。

張先生還沒收房。另一位業主張大姐說，由于孩子要上學，她收房了，但裡面的設施并沒有完全建好。

甯波水印山郡小區業主 張大姐：這裡的煤氣都沒開通，什麼時候開通也不知道，這裡的太陽能空氣能開關都沒裝。

張大姐的意思是，小區是精裝修交付，但合同裡應該由開發商配備的燃氣竈，目前還沒裝上。還有業主表示，他們跟一家公司簽了選裝協議，目前選裝的項目都沒裝上。

甯波水印山郡小區業主 周女士：所有的櫃子跟材料，都沒有進場 （這個要什麼時候交付） 6月30号呀 （就是跟房子一起交付） 對，就是跟房子一起交付，我們才會為了省心，訂在它這裡的。

甯波水印山郡小區業主 張先生：開發商承諾的，後期會做環氧地坪，然後這邊是它做的示範區，大家也可以看到，即使這個示範區牆上基本上都發黴了，包括這邊過去也可以看到牆上有印子，水印子很多。

采訪當天豔陽高照，小區地下車庫仍有不少積水。從車庫前往電梯廳，地面上也有不少水汽，人走過去，留下一地腳印。

甯波水印山郡小區業主 陳女士：我們樓梯隻有一樓鋪了一下瓷磚，一樓以上的話，樓梯全部是坑坑窪窪的，有些樓梯，甚至釘子還露在上面，消防的話，我們都覺得也有安全隐患，它這個消防全部都沒有的，滅火器啥都沒有。

記者看了一下這個單元的兩個樓層，消火栓已經配好，但放滅火器的格子都是空的。

甯波景心置業有限公司客服部 王經理：這個我要了解一下，但是據我所知道的，滅火器這些。我們施工單位已經開始在整改了。

關于小區的施工進度問題，開發商客服部的王經理這樣回應。

甯波景心置業有限公司客服部 王經理：去年是沒有停工的，今年呢，剛好我們好多供應商也都在上海，也是受上海的疫情影響，今年的施工進度也确實慢一點 （有沒有欠施工方的錢） 具體的這個，暫時還不方便透露。

針對業主們提出的問題，王經理回應，每個單元的樓梯，都是符合前期設計規範和要求的，後期不會變動，如果真有業主們說到的“坑坑窪窪”，他們肯定會進行整改。

甯波景心置業有限公司客服部 王經理：涉及到整改的，我們肯定是第一時間安排相關的施工單位進行整改 ，改完成以後我們通知業主過來複驗，涉及到有一些缺失的内容的話，我們肯定也是第一時間協調相關的施工單位，盡快讓他們配貨過來，我們安裝完成 （您認為現在小區達到交付條件了嗎） 至于小區是否達到交付條件，相關的法律法規、合同裡面應該都是有，比較明确的約定的，我們肯定是要參照相關的合同以及法律法規的。

在小區的交付辦理區，開發商張貼了一份承諾書，關于小區地下車庫的環氧地坪、南北門以及“彩虹跑道”，說是承諾會做品質提升，預計交付後60個工作日完成施工。有業主表示，他們要求不高，隻希望開發商說到做到。

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