日常生活中，越來越多的有錢人對200㎡-350㎡大平層“情有獨鐘”，不僅僅因為大平層是大尺度、大開間、一梯一戶功能完善，居住很舒适，還因為開發商建設的大平層大多位于城市核心區域，周邊配套齊全，大人上下班、小孩上學或出行購物都非常方便。别墅不再是豪宅的唯一選擇，大平層已慢慢成為高收入人群的居住需求新方向。
那麼别墅pk大平層，究竟誰更勝一籌？對比後才知道，兩者差别很大，内行人表示，聰明人都這樣選擇。首先我們要明确别墅和大平層各自的優勢和不足。
一、别墅的優勢和不足
優勢：1、層次分明，動靜分離，私密性（隐私性）更強。2、遠離鬧市，噪音小，環境優美，空氣清新，住起來很舒服。3、性價比更高。别墅一般位于郊區，而大平層位于繁華地段，肯定是大平層的房價更高，并且很多别墅都有私人的花園與露台，使用面積更大，綜合考慮是别墅的性價比更高。
不足：1、别墅大多數位于郊區，人們住在郊區，日常上班、出行、購物，甚至小孩上學和老人就醫都不方便，想要買點日用品來回可能就要一個小時。2、别墅存在上下樓的問題，尤其是家裡有老人和孩子的家庭，上下爬樓梯會增加意外事故發生的頻率。
二、大平層的優勢和不足
優勢：1、居住功能“扁平化”，居住更方便。大平層的居住面積較大，住宅功能都集中在一個平面上。人們能在同一平面展開居家、辦公、社交和娛樂等多元化的生活，家人溝通交流更方便，回家也不需要上下爬樓梯，電梯入戶，不用擔心老人和小孩上下樓不方便，即把别墅的功能都集中在一起，并且打掃衛生更方便，少蚊蟲鼠蟻。
2、社區配套“高端化”，上班、出行和購物都非常方便。大平層均為多層或高層，一般都位于城市的好地段或者比較繁華的地段，社區配備高端資源，社區配套較完善，生活和工作都方便快捷，無論是孩子上學、老人就醫、還是日常購物都比較方便，能滿足人們的更多需求，是實用且尊貴的豪宅。
3、大平層的利用率更高。大平層所有功能區都在一個平面上，不存在别墅那樣有樓梯、走廊等較多的公共區域，所以利用率更高一些。
不足：大平層大多位于鬧市，噪音可能很大，有可能影響日常作息。
内行人建議，比較年輕、事業很忙的人，住大平層更方便一些，因為年輕人在家的時間并不多；年齡偏大、喜靜又大部分時間在家的人更适合别墅，畢竟别墅一般都有院子，更接地氣，可以種些花花草草、果蔬，這樣的日子簡直不要太美。
互動：别墅VS大平層，你更喜歡哪個？為什麼？
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