“房子有證了，就有了保障。”近日，張星鎮小賈家村村民劉文章高興地從自然資源和規劃局工作人員手中接過不動産權證書。他仔細查看自己土地、房屋的登記信息。從此，他的農村宅基地及其地上房屋有了正式“身份證”。

溫泉街道橫掌曹家村村民們也激動不已。“我拿到了屬于自己的農村房地一體不動産權證書，非常高興。政府給我們的宅基地和房子進行确權并發證，讓咱老百姓心安！”村民曹美琴一語道出了大家的心聲。

這是我市農村房地一體确權登記首批發放的産權證書。農村房有了新的“身份證”，讓農民吃下一顆“定心丸”，标志着我市農村房地一體确權登記工作進入新的階段。

房地一體的宅基地确權登記工作是維護農民權益、維護農村社會和諧穩定、促進鄉村振興的重要基礎性工作，是以政府組織總登記形式開展房地一體的農村宅基地和集體建設用地使用權确權登記發證工作，是黨中央确定的重大惠民利民工程。通過确權登記發證，将使農民享有的宅基地和集體建設用地使用權及房屋所有權得到法律的确認和保護，賦予農民更多财産權利，為農民增加财産性收入提供産權保障。同時，可以有效解決土地權屬糾紛，進一步夯實農業農村發展基礎，有助于提高農村治理體系和治理能力現代化水平。

據了解，農村房屋調查及房地一體化确權登記工作由市政府統一領導，市自然資源和規劃局組織實施，市财政局參與的市級重點工作。本次農房一體化确權登記工作的費用由市财政局撥付資金進行調查和确權登記的，無需農戶自己承擔測繪調查費用，極大的降低了廣大農戶的經濟負擔。

本次農村房屋調查及房地一體化數據庫建設項目從2020年5月開始，至今已經完成入戶測量、測量結果公示工作，農房調查測量數據庫建設工作也已經完成。于2021年7月通過煙台市級驗收。

2012年我市已開展農村集體土地确權登記發證工作，2014年對農村宅基地和集體建設用地已經進行了登記發證。現依據“不變不換，兩證合一”原則，針對具有以下三種情形的，本人自願申請的前提下，由村委統一組織換發新的不動産證書。具體情況為：一是具有合法的宅基地呈批手續等權源文件的；二是原權利人死亡，具有合法的繼承文書的；三是2014年時由于其他原因未能申請辦理，具有原土地使用證書，四至無異議的。

“農村房地一體确權登記發證工作，是維護農民的土地、房屋權益，深化農村改革，促進城鄉統籌發展，維護農村社會和諧穩定、促進鄉村振興的重要基礎性工作。同時，可以有效解決土地權屬糾紛，進一步夯實農業農村發展基礎，有助于提高農村治理體系和治理能力現代化水平。”市自然資源和規劃局相關負責人說。

目前，我市農村房地一體不動産權證發放工作正在緊張有序地進行中，争取年底實現農村房地一體确權登記發證率80%。（招遠融媒記者 王苗 通訊員 考衛啟 趙學理）

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