來源：上遊新聞-重慶晨報

“現在放心了，就算丢了，再去網上下載就行了。”近日，市民周先生賣出了一套位于重慶高新區的住宅後，在電子稅務局他本人賬戶裡，便同時保留了電子發票的全部信息，永久留存可供本人随時下載。

在江北不動産登記中心，市民自助查詢并免費打印個人存量房增值稅電子普通發票。 陳瀾/攝

3月24日，重慶高新區、江北區、沙坪壩區上線二手房交易開具增值稅電子普通發票功能，标志着對個人存量房交易開放電子發票這個改革事項在重慶開始落地。

個人二手房交易中的增值稅普通發票是房屋交易的重要憑證，也是個人辦理公積金、銀行貸款及後續交易等事項中所需要的重要憑證。

按照《國務院關于開展營商環境創新試點工作的意見》，2022年1月重慶市人民政府制定并印發了實施方案，确定了首批營商環境創新試點100項改革事項，“探索對個人存量房交易開放電子發票功能”便是其中之一，即在個人交易二手房時開具增值稅電子普通發票。

據介紹，該項改革落地後，買賣雙方在不動産交易中心繳納相關稅費時，稅務人員會為賣方開具增值稅電子普通發票。電子發票的法律效力、基本用途、使用規定均與傳統紙質發票相同，可以用于記賬、報銷或者辦理其他涉稅事項。如果賣方需要，稅務人員還會為其打印電子發票紙質版。

電子發票的信息則永久儲存在電子稅務局上。依托電子稅務局7×24小時線上服務，賣方需要時，以個人身份登錄電子稅務局，點擊“存量房交易套餐”中的“電子發票下載”，即可看到電子發票信息，自行下載使用。業務全天可辦，不受時間地點限制，不必擔心紙質發票丢失。

據悉，2021年，重慶二手房的成交量近46萬套。二手房交易發票開具量也随之增多。截至3月25日，以上3個區共開具了126張二手房交易增值稅電子普通發票。

“五年前經手賣的一個車位，最近買家丢了紙質發票，讓我去聯系賣家補開證明，很難找到人。現在有了電子發票，随時可以在網上下載，就很方便了。”一房産中介公司員工表示，他們經常遇到丢失紙質發票的客戶，電子發票減輕了他們的額外工作量。

“該功能将很快在全市範圍内上線。不僅能從電子稅務局随時獲取電子發票，公衆還可以通過‘重慶稅務’微信公衆号自行下載，并且這些獲取渠道将逐步向買方開放，便利房屋交易的雙方。”重慶市稅務局黨委委員、副局長周梁剛表示，稅務部門将跟進3個試點區域内的運行情況，完善電子發票申領功能，為下一步不動産登記、交易和繳納稅費“一網通辦”打下堅實基礎。

上遊新聞記者 孫瓊英

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