51層樓頂樓頂，

占地82.64㎡，

南京一小區的百米高空驚現超大違建!

物業勸阻頂樓業主多次未果，

小區其他業主簡直瑟瑟發抖!

江蘇廣電融媒體新聞中心記者通過無人機這這處違建進行了航拍，在小區7棟51層頂樓的這處違建，利用樓頂原本用來維護安全的女兒牆進行封頂，為了采光需要，還開了多扇窗戶，面積達到82.42平米，是金陵灣已經發現的面積最大的違建。

女兒牆(又名：孫女牆)是建築物屋頂四周圍的矮牆，主要作用除維護安全外，亦會在底處施作防水壓磚收頭，以避免防水層滲水、或是屋頂雨水漫流。

恒盛金陵灣小區是南京樹人中學的學區房，屬于比較熱門的樓盤，層高從14層到56層不等，違建都位于百米高層的最頂部。

金陵恒盛灣頂樓多處違建

而在5棟的頂層，這處違建似乎還在搭建狀态，樓頂還遺留有建築裝修材料。

搭建狀态的違建

不少居民對小區内高層樓頂的違建表示了擔憂，萬一高空墜下個什麼東西來，後果不堪設想。

7月18日下午，南京市鼓樓區熱河南路街道綜合行政執法檢查大隊，約談了恒盛金陵灣的物業公司相關負責人，這名負責人表示，每棟樓的樓頂都有三面圍起來的女兒牆，原本是用來保障頂樓安全的，然而正是這三面牆給頂樓的業主提供了搭建違建的便利條件，隻需要把頂封了，就能利用所謂的空間，形成了現在的違建。

樓頂違建還有部分裝修材料

18日下午4點，江蘇廣電融媒體新聞中心記者與城管部門進入小區探訪。在物業公司人員的帶領下，記者與執法人員來到7棟的頂層51樓，找到了航拍畫面中的這處違建平台。

根據網上爆料，這處違建曾經被改造成了補習班，目前正在網上挂牌，337.09㎡5房2廳4衛，報價1600萬。物業公司人員證實，這處違建确實曾辦過教育機構，但已經被叫停，可現在又入住了新的租客。

曾用于開設輔導班

江蘇廣電融媒體新聞中心記者敲開了51樓這處住戶的大門， 開門的女子表示，她從今年7月份開始租住了這處房子，租金5000元左右，租房時并不知道房子是違建。

違建内部格局

根據城管部門金陵灣違建處理記錄顯示，從2018年8月開始，城管部門已經介入處理，陸續有8處違建由業主自拆或者城管中隊幫助拆除，其中金陵灣7棟2單元51樓的這處82.64平米的違建，已經在今年1月25日下達了限期拆除決定書。

金陵灣違建處理記錄

城管部門表示，如果繼續不拆除的話，法律程序将一直走到強制拆除決定書為止。不過，執法人員介紹，高空違建易建難拆，有的時候費了九牛二虎之力拆除沒多久，業主又悄悄建了起來。

城管部門正在研究處理

目前，城管部門要求物業方提供一份完整的業主違建名單，下一步，将全面清理小區内的高層違建。

你家小區裡有沒有類似的違建？

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記者 / 鄧曦 王昕

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