抵債房值不值得購買?這每當樓市不景氣的時候啊，有一類房子就開始變多了，這就是抵債房，對抵債房感興趣的朋友呢，都覺得這房子比較便宜啊，有撿漏的機會，那相反，不感興趣的朋友呢，是擔心着抵債房手續，有什麼問題呢，幹脆就避而遠之了，那抵債房到底是怎麼回事兒，這裡面有啥說道，沒有，咱們進來簡單聊一聊啊，這市面上比較常見的抵債房呢，大多作為工程抵債，這建築商蓋房子提前墊付了大量的資金，那開發商因為資金緊張，又或是業績壓力較大，抵債房則成了一石二鳥之計，建築單位肯定是不願意這麼幹的，但是迫于無奈也沒有辦法，所以通常來講呢，大多數的抵債房樓層并不算好，因為這好樓層呢，售樓處還留着賣呢，那為何有時候售樓處推薦的抵債房樓層還很不錯呢？大概率是因為這抵債房啊，隻是個噱頭，實際上就是房子降價了，但這事兒吧，你又不能直說，因為怕買完了業主鬧事兒嗎？所以呢，就說成抵債房那這抵債房通常靠什麼優勢能賣出去主要還是靠低價或者是房源稀缺的優勢，其實這抵債房，當初底的價格也并不算便宜，但是随着售樓處的房源不斷的加推，這價格呢，也逐漸上漲，那原先抵債房的價格優勢就會顯現出來，如果點夠好的話呢，這跟抵債房同樣的戶型，售樓處可能也賣完了，那這時候抵債房相對來講就比較受歡迎了，那關于抵債房的價格方面，還有兩點需要單獨說一下，一個是付款方式，有的抵債房确實價格便宜，但需要付全款，這是什麼原因？一部分原因是因為這抵債方啊，已經全款付清了，還有就是這抵債方着急用錢等不及貸款，三是說你首付正常，給到開發商辦貸款的，銀行把錢打給開發商之後呢，他還怕跟開發商要錢困難，所以幹脆呢，就隻接受全款了，那還有一個問題，就是啊，有的抵債房的合同價格确實很便宜，但是需要額外再拿出一筆錢來，這是什麼原因？這裡面主要包含這種情況啊，一個是這房價确實也沒少長，點兒房子房子也不錯，所以就加價賣了，就是想多賺點，畢竟售樓處給你賣房子，你得多方打點一下，要不你客戶哪來呢？二舅，這房子啊，根本不是什麼抵債房是啥，你自己想好了啊，總之呢，也是為了多賺錢，那最後咱簡單總結一下啊，無論是真正的抵債房，還是名義上的抵債房，我覺得手續都沒有問題，至于差價，那是一個願打一個願挨的事兒，買抵債房最關鍵的，我覺得還是看開發商開發商靠譜，所有房子都靠譜，若是開發商不靠譜，那啥，房子，我覺得不要碰了，買房子，咱不是說不能買便宜房子，但是當你感覺這天上掉餡餅的話，你就要格外小心啦，喜歡本期内容，朋友們幫助點贊轉發，我來為大家講解一下關于抵債房值不值得購買?跟着小編一起來看一看吧!

抵債房值不值得購買

這每當樓市不景氣的時候啊，有一類房子就開始變多了，這就是抵債房，對抵債房感興趣的朋友呢，都覺得這房子比較便宜啊，有撿漏的機會，那相反，不感興趣的朋友呢，是擔心着抵債房手續，有什麼問題呢，幹脆就避而遠之了，那抵債房到底是怎麼回事兒，這裡面有啥說道，沒有，咱們進來簡單聊一聊啊，這市面上比較常見的抵債房呢，大多作為工程抵債，這建築商蓋房子提前墊付了大量的資金，那開發商因為資金緊張，又或是業績壓力較大，抵債房則成了一石二鳥之計，建築單位肯定是不願意這麼幹的，但是迫于無奈也沒有辦法，所以通常來講呢，大多數的抵債房樓層并不算好，因為這好樓層呢，售樓處還留着賣呢，那為何有時候售樓處推薦的抵債房樓層還很不錯呢？大概率是因為這抵債房啊，隻是個噱頭，實際上就是房子降價了，但這事兒吧，你又不能直說，因為怕買完了業主鬧事兒嗎？所以呢，就說成抵債房。那這抵債房通常靠什麼優勢能賣出去主要還是靠低價或者是房源稀缺的優勢，其實這抵債房，當初底的價格也并不算便宜，但是随着售樓處的房源不斷的加推，這價格呢，也逐漸上漲，那原先抵債房的價格優勢就會顯現出來，如果點夠好的話呢，這跟抵債房同樣的戶型，售樓處可能也賣完了，那這時候抵債房相對來講就比較受歡迎了，那關于抵債房的價格方面，還有兩點需要單獨說一下，一個是付款方式，有的抵債房确實價格便宜，但需要付全款，這是什麼原因？一部分原因是因為這抵債方啊，已經全款付清了，還有就是這抵債方着急用錢等不及貸款，三是說你首付正常，給到開發商辦貸款的，銀行把錢打給開發商之後呢，他還怕跟開發商要錢困難，所以幹脆呢，就隻接受全款了，那還有一個問題，就是啊，有的抵債房的合同價格确實很便宜，但是需要額外再拿出一筆錢來，這是什麼原因？這裡面主要包含。這種情況啊，一個是這房價确實也沒少長，點兒房子房子也不錯，所以就加價賣了，就是想多賺點，畢竟售樓處給你賣房子，你得多方打點一下，要不你客戶哪來呢？二舅，這房子啊，根本不是什麼抵債房是啥，你自己想好了啊，總之呢，也是為了多賺錢，那最後咱簡單總結一下啊，無論是真正的抵債房，還是名義上的抵債房，我覺得手續都沒有問題，至于差價，那是一個願打一個願挨的事兒，買抵債房最關鍵的，我覺得還是看開發商開發商靠譜，所有房子都靠譜，若是開發商不靠譜，那啥，房子，我覺得不要碰了，買房子，咱不是說不能買便宜房子，但是當你感覺這天上掉餡餅的話，你就要格外小心啦，喜歡本期内容，朋友們幫助點贊轉發。

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