2016年，錢先生在杭州買了套二手房。他說，當初和房東約定第二年辦理過戶，可現在已經第五個年頭了，房東還一直拖着，他實在不想再等了。

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房産證過戶買家等了五年

房東總是一句話？

錢先生買的是杭州東新路“西文南苑”小區的一套房子，119方。錢先生告訴記者，小區是回遷安置房，2016年他買房時，房東邬先生并沒有辦出房産證，但雙方約定好第二年辦理過戶。

錢先生：“我是2016年10月份，我通過西文村（西聯物業管理有限公司）的一個下屬機構，叫西聯管家，當初他也給我承諾，房産證是可以過戶的，按照合同上面，我交了180萬，剩餘53萬等過戶完再交給他。”

西聯管家幫雙方簽訂了買賣預簽合同，按照協議約定，錢先生支付了五萬六千塊錢的服務費，之後錢先生就裝修入住了。錢先生說，現在的問題是，房東一直沒去辦房産證。

錢先生：“他們回遷戶要交一筆房款，當時我想，可能他拿我這180萬就是去交房款的，但是到了2017年開始，我已經找他無數次了，我已經沒有辦法了。他仍然回答我一句話，好的，我知道了，我會去辦的，但是這句話一直重複了，等于重複了這麼多年，快五年了。”

錢先生說，自己等了一年又一年，小區房價也翻了番，他實在不想再等了。最近，他也找到西聯管家的經辦人一起去了趟房東家。

杭州西聯管家經辦人 潘經理：“他現在就是說，他會去辦證，但是不知道什麼時間，我們也昨天去問了，也想問有什麼時間限制，也好做準備（這個房子确定是可以辦房産證的咯）房款是已經交清的，是可以辦的（那就是賣方的原因沒有去辦）他給我們的答複是，他們家裡還有一些問題，導緻他們沒有辦法。”

02

房東家屬怪買家太心急

如果加價50萬馬上去辦證？

錢先生告訴記者，房東邬先生就住在這個小區裡，希望記者幫忙跟對方溝通一下，但不湊巧的是，邬先生不在家。不過，邬先生的家屬表示，辦理房産證需要交齊房款，他們也是去年才交齊的，接下來會盡快辦理，但錢先生太心急了，講話也不太好聽。

錢先生的家屬：“如果你給我們一個期限，我們不會來找，每次過來你都說會辦，又不是怎麼樣， 房子的事情，我們辦出房産證有其它用的。”

邬先生的家屬：“可以給你們一個結論的，如果你們要這樣搞的話，你們找媒體也好，找律師也好，那我們就走法律程序好了，我們可以推翻前面的白紙黑字的，該承擔責任承擔責任，該賠你們賠你們（大姐，我問一下，房産證能不能辦，還是說沒辦）兒子戶口還沒弄好，弄好才好弄（那流程要走到什麼時候）主要我跟我媽沒同意，當時賣的時候價格也比較低。那你爽快點，你給我多加50萬，我給你弄（多加50萬可以辦嗎）可以辦（那麼是不是可以立刻辦呢）立刻辦。”

錢先生覺得對方這是坐地起價，他不會再加錢，後來，房東邬先生電話聯系上記者，說會盡快辦理房産證和過戶手續，隻是期限還是不好确定。

邬先生：“一個是家裡沒時間，第二個他們也住住的嘛，我沒時間做，我盡快給他辦就行了（大概能敲定一個期限呢）這個很難說。”

錢先生說，如果對方仍然一拖再拖，他會考慮走法律程序。

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