随着經濟社會發展，人口流動越來越多，相應地租房市場供需兩旺，承租方人生地不熟，通常通過房産中介找合适的房源，如果看上合适的房源，緊接着就是和房東，中介公司簽訂房屋租賃合同，下面就是房屋租賃合同範文。

房屋租賃合同

甲方（出租方）：_______________

身份證号碼：___________________

乙方（承租方）：_______________

身份證号碼：___________________

丙方：濮陽市XX房地産評估公司

根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願及公平和誠實信用的基礎上，經協商一緻，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1，甲方将坐落在______市__________路___________小區___号___單元________戶的房屋出租給乙方；

2，所出租房屋建築面積為_______平方米，房屋用途為______，簽訂合同前，甲方已向乙方出示<房地産權證，編号：_________>并告知乙方該房屋未設定抵押。

第二條 交付日期和租賃期限

1，甲乙雙方約定，甲方于______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自______年____月____日起至______年____月____日止，租賃期限内，如甲方出賣該房屋，應提前_____天通知乙方，乙方在接到該通知後_____天内決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答複，那麼視為其放棄該權利。

2，租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應與租賃期限屆滿前____天，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條 租金、支付方式和期限

甲乙雙方約定，該房屋月租金為人民币（大寫）_____________元（小寫______________元），按____支付，共計（大寫）_____________元（小寫______________元）。上述租金在租賃期限内不變，如需變動，則應甲乙雙方重新協商，并達成書面協議。

第四條 保證金和 其他費用

保證金為人民币（大寫）_____________元（小寫______________元），該保證金用于保障房屋内的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋内的設備，則甲方應在合同期滿日如數退還。

第五條 違約責任

1，租賃期間内，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1）擅自将房屋轉租、轉讓、轉借的；

2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3）拖欠租金____天。

2，乙方如轉租、轉借、轉讓的，必須經甲方同意。

3，一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應支付（大寫）_____________元（小寫___________元）的違約金。

第六條 優先承租權

租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。

第七條 免責條件

因不可抗力或政府行為導緻合同無法履行時，雙方互不承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

第八條 合同簽訂時由乙方支付一個月租費給丙方作為中介費。

第九條 合同雙方自簽訂之日起生效。一式三份，三方各執一份。

第十條 房屋産權證複印件、甲乙雙方身份證的複印件為本合同附件。附随合同之後。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

丙方：濮陽市XX房地産評估有限公司

經紀人：

電話：

日期：

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