青秀區雲景路38号升禾綠城世界的業主如今憂心忡忡。近日，本報接連收到該小區業主反映：小區内圍牆、地面開裂，小區内幼兒園即将開學，萬一發生圍牆倒塌、路面塌陷等意外，後果不堪設想。

5月21日，記者現場對此走訪了解到，小區物業和業主認為，正是因為一牆之隔的工地施工，導緻了圍牆開裂等問題出現。對此，施工方則另有說法。目前，青秀區住建部門已受理了小區的投訴。

幼兒園和正在施工的工地僅一牆之隔

路面圍牆開裂

業主盼解除安全隐患

5月21日13時許，記者來到升禾綠城世界小區内，業主反映路面和圍牆開裂的區域位于小區西面。從小區内的幼兒園一直往裡走，有一段200米左右的小區道路。道路邊上有小區圍牆，圍牆底部有多處出現開裂，裂縫最大有4厘米左右，圍牆看起來有輕微向外傾斜，其中有一處圍牆裂縫較大，已用鐵欄圍起，并貼有告示：地面開裂，危險！附近區域，禁停！

在這一段小區道路上，有一處路面開裂，裂縫已被用瀝青處理了一些，但裂縫依然清晰可見。一牆之隔的另一邊，正是業主說的施工工地，此時，三輛機器在工地上作業。

一處路面出現裂縫，用瀝青進行了處理

小區業主們介紹，小區入住以來，一直都沒有圍牆開裂的事情，小區隔壁的這個工地，在複工後晝夜施工，随着施工推進，土方越挖越多，越挖越深，小區和工地一邊的高度出現落差，後面發現工地挖的護壁樁非常靠近圍牆，慢慢的，圍牆開始出現裂縫，由窄變寬。他們擔心護壁樁和圍牆之間的距離不規範，不在安全距離之内，從而導緻圍牆發生開裂和其他問題。

據了解，裂縫出現後，業主開始在小區群反映情況，有的業主則直接到小區物業反映，希望物業能夠出面跟工地盡快協調解除隐患。走訪中，幾名業主向記者表達了同樣的擔憂：小區内的幼兒園即将開學，到時候家長來回接送小孩，來來往往很多人。此外，業主的車停在圍牆邊，另外也有車進車出，萬一哪天圍牆倒塌或者路面塌陷，後果不堪設想。

物業介入協調

已向住建部門反映

對于小區圍牆開裂等問題，物業已采取行動。該小區物業有關負責人說，隔壁工地在基礎土方和護壁施工，造成相鄰小區道路局部出現較大裂縫和埋地消防主管漏水的情況。目前，消防主管漏水已造成上萬方水流失，為避免水流失，已将埋地水管總閥關閉，造成相鄰道路全段消防戶外消防栓無水。道路上有幼兒園、電動車棚等重點消防部位，如發生火災，後果無法想象。

為此，3月13日，小區物業向項目業主方發去關于施工影響事宜處理的協商函，懇請盡快協調相關單位妥善處理有關事宜，并就道路開裂和沉降提供真實的觀測數據和有權威的安全結論，以消除業主的擔憂。但是協商函發出去，沒有得到回音。到5月份，小區出現新的路面傾斜和裂縫。

事發小區圍牆底部出現了裂縫有三四厘米寬

據了解，針對存在的問題，物業跟施工方多次碰頭，但對如何操作才算是科學、安全、權威的解決，沒有達成一緻。“施工方說把材料拉來，填好面上的裂縫就行了。如果單填面上裂縫，隻做到治标不治本，萬一以後進一步惡化塌方……”該小區負責人表示，他們希望由來相關部門出面，請專業部門監測，科學權威的數據才能對症解除隐患，保證長久安全。

5月21日，小區物業向南甯市青秀區住房和城鄉建設局送去了投訴函，投訴函對該工地護壁樁與小區圍牆的距離、小區道路多處傾斜和裂縫、小區消防主管漏水、小區道路排水井已沉降錯位等問題進行了反映，已獲得受理。

先建小區占地盤

項目施工前已進行監測

在小區圍牆上挂有施工方的反饋熱線電話。今日下午，記者對該施工項目的生産負責人進行了采訪。這位不願意透露姓名的項目生産負責人表示，先建的升禾綠城世界小區錯在先，該小區已占用了他們現在所建項目的地盤，最窄的地方有多占進三四十厘米，最寬的多占進2.5米左右，如果按表圖來施工，該小區的圍牆都要推倒重來，把地盤騰回來。那會更大程度上影響到整個小區的生活，進小區的道路不會有那麼寬，車都進不了。

為此，在不拆除小區圍牆的情況下，他們把護壁樁更靠近圍牆進行施工，這在施工之前，項目業主單位已委托第三方進行監測，是在确保隔壁小區的安全的情況下進行施工。至于目前圍牆、路面所現的裂縫，應該由小區物業主導進行，如果物業需要材料或者設備支援，他們施工方出于人道，可以提供幫助。

記者采訪中把雙方意見進行了交換溝通，但是并未達成一緻。本報也将進行持續關注。

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