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注會土地增值稅計算例題

生活 更新时间:2025-02-06 17:44:05
第一部分:耕地占用稅講解

任何一個稅種的學習、理解和記憶都從幾個角度:

1、納稅義務人

2、納稅對象

3、征稅範圍

4、稅率

5、稅額計算

6、稅收優惠

7、征管

以上這七個角度,這樣學習整理和記憶對最後的整體複習很有好處,不僅一目了然,便于查詢還很便于對比和自己沒事的時候腦子會議。

注會土地增值稅計算例題(教你三分鐘速記耕地占用稅)1

教你三分鐘速記耕地占用稅,注冊會計師稅法變簡單!

為什麼選耕地占用稅進行講解,就是我覺得太!不!重!要!了,所以要用最簡單的辦法記住他(不超過10分鐘,不然太浪費時間了),我比較擅長複雜問題簡單化、條理化、口訣化,所以對于耕地占用稅這種考試也就是運氣好會1、2分,運氣不好可能根本不會出現在考試中的考試,采用簡單總結加口訣記憶是最好的了。講解如下(保證看完3分鐘,記住。。。5分鐘吧,剩下3分鐘一次複習一分鐘):

一、納稅義務人

占用耕地 建房、非農建設 單位和個人(整體把握為占了耕地,做非農業的事情,就要交的稅叫耕地占用稅)

(注意點1 考試障礙1:種植農業作物的土地,魚塘及其他農用地視同占用耕地——為什麼要注意呢,這個稅太簡單了,能做文章的地方,就是犄角旮旯了,出題老師們無所不用其極)

二、征稅範圍

國家所有和集體所有的耕地。

三、稅率

地區差别定額5-50/m^2,高不過50%(口訣:地區有差卻定額、五到五十一平方、高又不過高一半)

四、應納稅額

應納稅額=實際占用耕地面積(平方米)×定額稅率

五、稅收優惠

免2:軍事設施占地你敢讓他繳?學校養老醫院幼兒園,生老病死哪裡敢惹,别繳啦。

減2:公路鐵路線,飛機一堆事兒,他們一塊兒2去吧(就是一平方米2塊);

農村占地去蓋房,村民貧窮又何妨,國家喊你減半啦(減半征收)

六、征收管理

收到通知起30日内,地稅大哥走一遭(納稅去);臨時占地先交上,期内恢複全額退;

注意點2 考試障礙2:占地直接為農業生産服務的生産設施,免啦(沒看錯,真的不用交,也呼應了前邊,非農才交耕地占用稅,這裡不過是強調一下)

注會土地增值稅計算例題(教你三分鐘速記耕地占用稅)2

教你三分鐘速記耕地占用稅,注冊會計師稅法變簡單!

第二部分:17日過稅法經驗

我的稅法學習和複習的過程比較功利和速成,因為在職實在很忙,隻有9月才有時間可以學習。于是采用的方法如下,話語表述有點逗b性質,忍住别笑:

首先:看看書本多少章節,17年教材一共13章,第一章先不看、第十二十三章也先不看,還有10章骨頭要啃。

然後:看考試分值分布,如下:

  • 增值稅(綜合題一道13分或者12分,必須拿到9分以上)
  • 企業所得稅(綜合題,12分或者13分,必須拿到9分以上,職工三費,無形資産加計扣除

等幾個知識點幾乎每年必考)

  • 個人所得稅(必有一道計算題6分,必須全拿)
  • 消費稅(必須一道計算,沒跑,全拿)

以上可以拿到30分,占據及格半壁江山啦,必須抓住 離及格不遠 。

個人覺得,增值稅和企業所得稅中綜合題目中有五分是很難拿分的,在考試的時候因為是加總算,很容易出錯,平常計算非常熟悉,考試可以算,如果平常計算就不保證前邊小問的數據都是對的,我建議考試放棄,浪費時間還抱着算不對的風險,不如去檢查已經做好的題目,高分請忽略。

然後選擇題目中,掌握的很熟悉的增值稅、消費稅、企業所得稅、個人所得稅,平均2個題目,算兩個1分一個2分,那麼必須會有12分。

這樣42分了,距離及格還有18分。

計算題目中,土地增值稅6分也是肯定會考的,那麼6分中,加計扣除、什麼算稅這肯定會考的,4分,剩下的2分實際上問的是到底交多少稅,并不難,争取也要拿到這個題目的6分。

這樣48分了,然後第一章基礎基本上白給的題目,浏覽一下教材就可以知道的2分,征管法方面會出個3分左右,國際稅收不出計算的話3分吧(15、16有計算、17我考的年沒有出,出的資源稅)(至于什麼煙葉稅是國務院定這樣類似必須看過或者運氣極好才能答對的題目不需要糾結),這樣重點的一些稅和雜七雜八知識,就有了56分,然後其他小稅種10分拿不到嘛,必須拿到啊,一天看三、四個都沒問題吧,編口訣走起啊,印花稅資源稅城鎮土地使用稅等亂七八糟,及格真的不遠。。。基本稅法複習增值稅兩天每天6小時,企業所得稅兩天每天5小時、個稅一天、消費稅一天、6天,其他時間自己安排,加上3天狂做題。做到吐、做到看見就親,比如看見90平的房子腦子就得想過不過五年,在不在特殊城市,這樣的迅速反應。至于還想高分的,記不住的稅,編口訣吧。總之我是17天謹遵以上的考點重點複習法 口訣 練習的,希望能對你有所幫助


本文作者:東奧撰稿人Lidya

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