濟南哪些單位有補充住房公積金?齊魯網·閃電新聞9月10日訊 近年來，山東省在優化不動産登記方面做了很多工作，一般登記壓減到5個工作日辦結今年5月，省裡發布《關于持續深入優化營商環境的實施意見》，其中提到将不動産登記服務延伸至公積金機構，優化流程“隻跑一次”，我來為大家科普一下關于濟南哪些單位有補充住房公積金?以下内容希望對你有幫助!

濟南哪些單位有補充住房公積金

齊魯網·閃電新聞9月10日訊 近年來，山東省在優化不動産登記方面做了很多工作，一般登記壓減到5個工作日辦結。今年5月，省裡發布《關于持續深入優化營商環境的實施意見》，其中提到将不動産登記服務延伸至公積金機構，優化流程“隻跑一次”。

目前這項工作進展如何？在濟南住房公積金中心，信貸管理處一級主任科員劉翔告訴記者，目前公積金貸款客戶的抵押和預抵押手續辦理是由銀行經辦人員負責經辦，在不動産登記中心取得抵押和預抵押的證照之後，将相應的資料流轉到公積金中心，然後審批放款。在整個過程當中，雖然不需要客戶親自跑腿，但需要銀行經辦人員人工獲取，然後提報，這就增加了一定的辦理時間。按照省市關于提高工作效率縮短辦理時限的要求，經過與濟南市大數據局和不動産登記中心多次溝通，并到經辦銀行調研，初步制定了一個抵押預抵押數據的互聯互通共享方案。8月底确定數據參數和系統需求，預計9月底能夠與大數據局和不動産中心對接，年底前能夠将這個抵押預抵押數據的共享數據、系統需求開發完成并投入使用。整個流程會使辦理時限縮短大約兩個工作日。

住房公積金歸集行提取支付通兌業務是濟南市2020年“為民辦實事”重點工作之一，濟南住房公積金中心依托住建部結算平台，經過前期系統開發測試後已實現在建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、交通銀行等5家住房公積金歸集行之間提取支付通兌。濟南住房公積金中心信息管理處副處長潘廣彬表示，從7月1号開始正式運行到8月底，線上線下合計辦理提取成功的52000多筆，其中享受和使用的這一個業務的紅利政策的有8500多筆。

在公積金貸款和提取過程中，因為具體情況不同，不少人都有自己的困惑。

濟南市民劉女士婚前有一套房，全款80萬，有30萬公積金貸款，當時辦了一個自動委托提取，就是每年7月按照上一年度還款額自動提取一次公積金。目前貸款餘額還有20萬，劉女士想問這種情況可否憑房産證一次性提取她和老公個人賬戶中的公積金？目前劉女士賬戶裡有12萬，她老公大約有40萬。

針對這一問題，濟南住房公積金中心服務管理處二級主任科員李曉傑進行了解答：按照現行規定，已辦理本市住房公積金貸款的職工和配偶的公積金，隻能根據累計的還款額提取，在公積金貸款未結清前，不能憑房産證辦理一次性提取。因為劉女士夫妻二人公積金餘額多，貸款餘額少，目前公積金中心有一項業務叫公積金沖還貸業務，就是用公積金的賬戶餘額一次性的償還住房公積金貸款，他們可以先用公積金的餘額結清公積金貸款，剩下的可以憑三年内的房産證和契稅按購房的原因辦理一次性提取。

濟南市民杜先生有一套房，辦理了15年公積金貸款，下個月貸款到期。他在貸款期間多次提取過公積金，貸款到期後還能提取公積金嗎？

濟南住房公積金中心服務管理處二級主任科員李曉傑明确回複：按照現行規定，貸款結清可按該筆貸款結清的原因，提取一次住房公積金，提取額度不超過貸款累計償還的總額度減去之前已按貸款還款提取過的額度。

濟南的王女士想在德州齊河買房，售樓處說可以使用濟南公積金辦理貸款，王女士想問，貸款額度按照濟南标準還是德州标準？能否提取公積金？如果是公積金和商業混合貸，每月的還款額是否可以用公積金抵扣？濟南住房公積金中心信貸管理處一級主任科員劉翔告訴記者，按住建部的規定，全國的公積金都可以異地使用，但是公積金不會異地劃撥。同時按現行規定，公積金是屬地化管理。也就是說王女士在德州買房，雖然公積金是在濟南繳，但是包括貸款額度在内一切要按照德州公積金中心的政策來執行，目前各地的政策還有一些細微差别，建議向德州住房公積金中心咨詢。

至于王女士的公積金能否提取出來，濟南住房公積金中心服務管理處二級主任科員李曉傑表示，以下兩種情況可以提取，一種是王女士取得房産證之後，可以按照購房的原因一次性提取公積金，這個需要提供房産證、契稅完稅證明、購房合同和購房發票。還有一種情況是可以按照還貸原因提取，需要提供購房合同、貸款合同和還款明細，累計還了多少貸款就可以提取多少公積金。如果是組合貸，兩塊的還款額度都可以提。最後一個問題，每月還款額可否用公積金抵扣，由于是異地貸款，信息不聯網，所以目前無法實現抵扣。現在提取已經不分時間限制了，每個月都可以提，隻是不能按月抵扣。

據了解，目前濟南住房公積金中心積極推進全流程業務提速，持續優化營商環境，同時不斷拓寬掌上服務的事項種類，将賬戶信息查詢、商貸自助提取、貸款逾期還款等高頻業務功能接入APP和微信公衆号，為職工掌上辦事提供多元化便捷化平台選擇。

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