無論是住宅、商業、工業、政府等地方都會有物業，我們最了解小區物業，家庭煤氣、水電問題可以找到物業，但你知道物業負責維修的範圍嗎？下面的我來給大家介紹。
一、物業負責的維修範圍
1.在這五種情況下，物業應進行緊急維修：①供水排水系統涉及設施安全風險或故障，導緻大規模斷水，房屋行政主管部門給予整改通知。②屋頂、外牆滲漏、地下室存水，嚴重影響了業主房屋的正常使用。經房屋管理部門檢測并證明。③電梯運行系統涉及設施安全隐患，電梯專業檢測機構已發出整改通知。④房屋外牆脫落、剝落等情況已由專業房屋質量檢驗單位證明。⑤消防系統涉及設施安全風險或故障，消防部門給予整改通知。當社區出現這五種情況時，物業應立即進行緊急維護。
二、物業對主體結構的維護
1.屋架、柱、梁、檩條、樓闆等。在裝修時，需要檢查是否存在其他安全隐患。如果損壞和變形嚴重，應加固或拆卸和更換。如果發現有不合理的舊結構或節點，如果影響安全操作，需要進行整改修複。發現嚴重損壞的木結構應盡量用磚石砌體或鋼筋混凝土構件代替。維修混凝土結構構件時，如果輕微剝落損壞，應及時修複。如果發現混凝土碳化，産生縫隙，剝落，鋼筋腐蝕嚴重，需要檢查計算，确定構件承載力，采取加固或更換措施。
2.一旦發現基礎沉降不均勻，影響上部結構、砌體弓凸、傾斜、開裂、變形等，需要找出加固或拆除的原因。
三、木門窗及裝修工程物業維修
木門窗維修需要開關靈活，接縫嚴密，不松動，木裝修工程應牢固、平整、美觀，接縫嚴密。
總結：以上是今天分享的文章，物業負責維修範圍。物業在生活中為每一位業主服務，有物業的社區和沒有物業的社區環境設施是不同的。如果您需要了解更多維修報修相關知識，請繼續關注。青鳥報修雲-讓企業報修更及時。
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