4月29日，沙特阿拉伯埃爾奧拉皇家委員會(RCU)公布了價值150億美元的綠洲改造項目——“時光穿梭之旅”總體規劃。這既是一個向全世界遊客提供體驗人與自然曆史之旅的項目，也為全球的投資者們提供了一個有保障的合作機會。

作為埃爾奧拉一系列發展規劃中的首項規劃，“時光穿梭之旅”總體規劃将社會、經濟和環境方面的可持續發展納入藍圖，通過重建當地五個遺産區，展現并保護埃爾奧拉核心曆史區域，緻力于為埃爾奧拉創造投資機會，助推沙特經濟多樣化，創造就業機會，為當地社區創造更多的可能性，助力沙特實現“2030年願景”。

埃爾奧拉古城

埃爾奧拉是沙特的曆史寶庫與多元文明交彙之地，具有長達20萬年的自然和人類曆史資源，坐擁跨越20公裡的曆史核心區。“時光穿梭之旅”總體規劃的工作重點在于恢複埃爾奧拉的自然和文化遺産資源，目前已建立起一個負責任與可持續發展的平台，以重塑作為聯合國教科文組織世界遺産名錄景點的獨特區域。

埃爾奧拉是沙特可持續發展的重地。因而，保持綜合的可持續性發展成為“時光穿梭之旅”總體規劃工作的核心。總體規劃将通過将埃爾奧拉的綠色和開放空間擴大到1000萬平方米，為“沙特綠色倡議”作貢獻。

埃爾奧拉-馬球娛樂項目

埃爾奧拉皇家委員會首席執行官Amr AlMadani表示，“時光穿梭之旅”總體規劃開發總價值預計高達150億美元，其中将投入32億美元用于首要基礎設施建設，包括綠色基礎設施。

具體來看，“時光穿梭之旅”總體規劃可持續發展關鍵項目還包括多個領域：建設一條長達46公裡的低碳電車（其中第一階段工程為長度為22公裡）；到2035年由可再生能源供應不低于50％的能源消耗；通過集中和升級供水系統，包括新的淡化水供應和量身定制的節水計劃，增加飲用水的容量；提高廢水處理能力，同時改造提升穆加拉的廢水處理廠。

安娜貝爾餐廳

多栖發展是“時光穿梭之旅”總體規劃的一大特色。其中，作為發展戰略的一部分，旅遊産業也設立了具體而詳實的目标。至2035年，埃爾奧拉地區将新增5000間酒店客房，目标總客房數将達到9400間。這吸引了酒店企業和設計師的興趣，其中包括品牌安缦、雅高/悅榕莊和Habitas。據悉，埃爾奧拉将擁有由著名建築公司Atelier Jean Nouvel設計的獨特建築，該項目将重現古老的納巴泰長達2000年曆史的傳統建築。

埃爾奧拉旗艦酒店度假村-亞沙莊園

規劃實施将按“三步走”，分别于2023年、2030年和2035年陸續完成。随着“時光穿梭之旅”總體規劃穩步實施，埃爾奧拉地區經濟将迎來快速發展期。據估計，埃爾奧拉地區将為整個沙特的國内生産總值(GDP) 作出高達320億美元的貢獻。

Amr Almadani透露，項目将注資價值20億美元的種子基金，以降低投資風險以及搭建健全的管理框架。“負責任的投資可以帶來豐富的商業機會和豐厚的投資回報，同時也有助于解決當前迫切的社會和環境問題。這對于埃爾奧拉的全球合作夥伴來說，将是一個獲得環境、社會和經濟等多方面共同發展的前沿機會。”Amr Almadani說。

埃爾奧拉-熱氣球娛樂項目

對于志趣相投的合作夥伴，這将是一個難得的業務開展和投資契機。埃爾奧拉創造了形式豐富的資産類别的投資機會，包括标志性的文化項目、社會基礎設施、公用事業和交通、酒店、商業和住宅項目。當地政府已着手為埃爾奧拉的基礎設施融資，并将考慮各種投資形式，包括合資企業和長期租賃。

來源： 新華網

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