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離婚後房子怎麼去掉另一方名字

生活更新时间:2025-01-09 04:38:03

離婚後房子怎麼去掉另一方名字?房産證寫一個人的壞處有以下具體幾個方面：，今天小編就來聊一聊關于離婚後房子怎麼去掉另一方名字?接下來我們就一起去研究一下吧!

離婚後房子怎麼去掉另一方名字

房産證寫一個人的壞處有以下具體幾個方面：

❶.婚前：如果房子是由兩人婚前共同出資購買，房産證上隻寫一個人的名字，婚後一但離婚，經雙方協商不一緻的，那麼房産将歸持有房産證一方。因為是婚前購買，不屬于婚後夫妻共同财産，财産分割時屬于持有房産證的一方；

❷.婚後：婚後有了子女再買房的，如果房産證是寫子女的名字，而子女還未成年，是無法辦理銀行房貸流程，房子必須一次性付清。因為我國法律規定，貸款對象需為完全民事行為能力人。

法律依據：

《民法典》第1063條下列财産為夫妻一方的個人财産：

①.一方的婚前财産；

②.一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

③.遺囑或者贈與合同中确定隻歸一方的财産；

④.一方專用的生活用品；

⑤.其他應當歸一方的财産。

《個人住房貸款管理辦法》第4條規定，貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。

站在女同胞的角度上，歸根結底房産證在婚後一定要寫兩個人的名字，女人這一輩子過日子，最重要的就是安全感以及歸屬感。另外自己也要經濟獨立，不依靠男人，這些隻是一點點建議，僅供參考。

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