2019年初夏，成都南，一個蟄伏數年的闆塊進入大衆視野并迎來自己的“高光時刻”。契機，是區域内的标杆項目天府恒大文化旅遊城的亮相和首次開盤。“那些深入城南、直奔黃龍溪的人，大概率都是去看天府恒大文化旅遊城的。”回顧天府恒大文化旅遊城亮相時的情況，有業内人士如是說。

而這個迎來“高光時刻”的闆塊，就是天府新區文旅闆塊。這一年，走熱的天府文旅闆塊被貼上了很多“标簽”——“下一個世界級旅遊目的地”，“天府新區‘燙金’闆塊”，“天府文旅超級IP”......

時隔一年，當我們再将目光投向這裡，才發現一年前的“高光”僅僅是飛速發展的開始。梳理這裡半年多來的變化，不難發現天府新區文旅闆塊在政策導向、配套設施建設、項目引進等方面均又邁上了一個新高度，區域蓬勃的生長力不言而喻。

政策導向再起“東風”

2020年5月17日，天府新區眉山管委會與重慶兩江新區簽署了戰略合作協議，雙方攜手搭建文旅産業交流合作平台，促進兩地文旅産業協同發展。依托恒大童世界、樂高樂園等娛樂項目，打造集娛樂、休閑、旅遊于一體的川渝世界級旅遊目的地。

高标準配套加速完善

2020年6月，環天府新區快速通道二峨山隧道正式貫通，離年底全線建成通車的目标更進一步；2020年7月，城南主動脈“劍南大道南延線”實現半幅通車，預計年底全線通車；2020年9月，成都地鐵6号線空載試運行，它與已經開通的5号線均在緊鄰天府新區文旅闆塊的回龍設置站點。公路交通和軌道交通的全面發力也使得天府新區文旅闆塊多維路網加速形成，有力推動天府新區文旅闆塊與成都主城區無縫銜接，推動區域發展駛入“加速道”。

劍南大道示意圖 圖源網絡

2020年7月，四川大學華西天府醫院籌備工作推進會在天府新區召開，确定将于2021年的7月1日開診；落位天府國際生物城的京東方醫院預計2020年底投入運營，天府新區文旅闆塊均在其輻射範圍内。

重磅項目持續引入

8月20日，天府萬達國際文旅城項目正式落址天府新區文旅闆塊。該項目将打造集度假、體育、文化、會議、商業、教育等為主要内容的中國頂級國際文旅産業基地，為區域文旅産業發展添磚加瓦。

大源10年崛起，興隆湖5年劇變，天府新區文旅闆塊這半年時間的變化，像極了城南那些已從“荒蕪”走向“當紅”的區域起步之時經曆的情景。沒有“降速”，持續“加速”，成都人津津樂道的“城南速度”，再一次在天府新區文旅闆塊上演。

激活城南，一個恢弘闆塊的框架與基底

天府新區文旅闆塊的發展為何如此迅速，且其發展勢頭絲毫沒有減弱的迹象。

因其早已具備文旅産業發展的框架與基底，産業引進——配套先行——人氣彙聚，一條清晰的區域發展之路已然鋪開。

這裡是西南地區“文旅資源密度”最高的區域之一，天府恒大文化旅遊城、黃龍溪新型文化旅遊城鎮化項目、中法農業科技園等文旅項目在此彙集。業内人士分析：“大多數地區依托單個文旅項目發展文旅産業，像天府新區文旅闆塊這樣，成功引入多個大手筆文旅項目，形成文旅集群、合力發展的區域，無法不讓人對其充滿期待。”

事實上，天府新區文旅闆塊的成型，并不是一次“拓荒式的開發”，而是一次順應與發掘區域特質的長遠布局。在諸如天府恒大文化旅遊城等衆多重磅項目落地之前，天府新區文旅闆塊就已經擁有優越的自然環境和人文底蘊，黃龍溪古鎮、“中華養生文化發祥地”彭祖山風景區等衆多原生文旅資源為文旅産業發展提供了天然土壤。

論區域占位，天府新區文旅闆塊作為整個天府新區産業發展的重要拼圖，并不是“孤立的存在”，它與天府新區科學城闆塊、生物城闆塊無縫銜接。這也意味着，天府新區文旅闆塊能享受天府新區科學城闆塊、生物城闆塊的高規格配套并且承接它們人口外溢的需求。也讓衆多大體量文旅項目在此彙聚成為“必然”。

複盤天府新區文旅闆塊的發展之路，這裡能夠成為承載天府新區文旅産業騰飛之地，不是一次偶然的價值發現，而是成都向南的城市格局之下，區域優勢被放大的必然選擇。

閉環形成，革新天府文旅生活的“先行樣本”

蟄伏多年，為什麼天府恒大文化旅遊城成為了激活天府新區文旅闆塊并将其帶到大衆的視野當中的“關鍵角色”？

天府恒大文化旅遊城效果圖

在天府新區文旅闆塊簽約的重大項目中，天府恒大文化旅遊城的打造速度走在前列。觀察其整體打造理念，可以發現，天府恒大文化旅遊城已經開始成為天府新區文旅闆塊恢弘規劃的“先行樣本”。

作為世界五百強恒大集團旗下恒大旅遊集團在川打造的标杆項目，天府恒大文化旅遊城的出發點是通過恒大童世界、航母級配套和精品住宅三部分的打造，讓文化旅遊、休閑遊樂、理想人居等需求在此形成閉環，讓項目真正成為一座文旅之城、生活之城、一生之城。

約1300畝恒大童世界是天府恒大文化旅遊城的核心資源，也是其成為“文旅之城”的主要支撐。恒大童世界是全球唯一的“全室内、全天候、全季節”大型童話神話樂園，以中國文化、中國曆史、中國故事為核心内容，融合中國文化精髓和世界文明，由世界級頂尖設計大師團隊共同打造，包含6大主題園區和33個遊樂項目。落成後預計遊客量達1000萬人次，年消費總額超200億元。

恒大童世界效果圖

與此同時，天府恒大文化旅遊城打造的一站式生活、休閑、娛樂配套——包含浪漫婚禮莊園、運動中心、文化娛樂綜合體、主題博物館群、童話大街、大型演藝中心、國際電影城、歐式城堡酒店在内的航母級配套也在加快呈現，與恒大童世界共同構築世界級文化旅遊勝地。

天府恒大文化旅遊城配套效果圖

令人驚喜的是，在教育方面，天府恒大文化旅遊城引進了金蘋果0-18歲全齡教育體系，天府新區文旅闆塊的全程教育閉環由此形成。

豐富的生活配套為理想生活大城的形态提供了有利的資源保障，教育資源的錦上添花，使得天府恒大文化旅遊城逐漸成為兼具旅遊、休閑、教育、健康的宜居新城，“生活之城“、“一生之城“的項目定位呼之欲出。

在精品住宅部分，天府恒大文化旅遊城尤其注重高品質生态人居環境的打造，目前推出46-124㎡樂園裝修美宅，9A精裝修交付，戶型方正、南北通透，配備新風系統和恒溫地暖。項目還延續了恒大一貫的高标準和高質量，專為業主打造了實景園林和鉑金會所，旨在為業主提供舒适的觀賞和居住體驗。

天府恒大文化旅遊城實體樣闆間實景圖

天賦恒大文化旅遊城實景園林實景圖

秋意正濃，也是您成為天府恒大文化旅遊城“城主”的絕佳機會。首付3萬起，入住屬于您的“一生之城”吧。

項目地址：四川眉山天府新區劍南大道南延線（黃龍溪旁）

項目電話：400-066-3333

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