樓層的選擇困擾着不少購房人，買高層的怕滲水、怕上下樓麻煩，買低層的又怕潮濕、不安全，上下樓層對比下來，很難說哪個樓層是完美無缺的。

有些朋友喜歡2層，覺得2樓的房子出行方便，一旦出現火災等危機時刻，逃生也更簡單，二樓的高度也非常安全，有無電梯都沒有什麼影響，不過，在這裡要提醒大家的是，2樓有5個比較糟心的缺點，如果打定主意準備買房，一定要提前做好準備。

第一，下水道容易堵。

不推薦2樓的一大原因，就是下水道容易堵，從而出現反水等問題。

一般來說，一樓是獨立的下水管道，二樓及以上的樓層共用一個管道，下水的壓力是比較大的，一旦樓上堵住了下水道、出了一點問題，或是時間久了下水管道自行堵塞了，那麼反水的情況就會出現在2樓，污水漫灌衛生間或廚房是比較容易出現的情況，非常髒，氣味也非常難聞，屋内很容易臭氣熏天，對于住戶來說，體驗非常差。

第二，二層性價比低。

一般來說，房屋的定價是存在一定的規律的，雖然幾乎都是“一房一價”的情況，但是對于整幢樓來說，除了一樓和頂樓會稍微便宜些，其他樓層相對來說差異沒那麼大，在這樣的情況下，二樓就顯得性價比沒那麼高。

現在有不少的一樓是送地下室或者小花園的，從面積來看，這是性價比非常高的，而對于頂樓來說，頂樓具有非常好的視野，有的頂樓還送閣樓，同樣性價比很好。對比來看，二樓則需要面對低樓層共有的問題，并且還有反水等風險，在這種情況想，二樓可以說是比較不劃算的。

第三，采光差、屋内潮濕。

低樓層的一個通病，采光差，并且很潮濕。

當下高樓密集建造的情況下，植物綠化也相當多，在樓間距本就不充裕的情況下，二樓的采光，極容易被對面的樓棟和植物遮擋，尤其是二樓的高度較為尴尬，往往和樹木枝葉持平，采光受影響很大，會比一樓和三樓都大，平時衣物的晾曬也會受到影響。

值得一提的是，一二層的潮濕問題也比較大，尤其是在陰雨天氣中，缺少光照的同時，濕氣很重，二層極容易滋生蚊蟲和細菌。

第四，安全性差。

二層雖然逃生和施救容易，但是二層樓層低安全性差，很容易從外部進屋。所以，一般為了保護住戶的安全，都會在二樓外部窗戶安裝防護網、防盜窗等，這個要做好準備。

第五，噪音多。

二樓是低樓層，也是靠近人群的樓層，如果樓棟本身就緊挨着主幹道或健身、兒童活動區域，那麼很容易遇到噪音幹擾的問題。譬如廣場舞、停在架空層的車輛和鳴笛聲，甚至是來往吵鬧的聲響和開關門的聲音，以及一些一樓門面店鋪的營業聲音等，這些都需要提前做好了解，在安居客上就能找到小區周邊的配套，這些功課千萬不要偷懶。

在了解這5個缺陷後，你還會選擇2樓嗎？

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