一種觀點認為,一座城市光看消費的人是看不清的,要看支撐消費的人從哪裡來。廣州最好的時候,是有本地及周邊的制造業和本地的商品集散地屬性背書的。
廣州
人人有工開才人人能消費,沒有工開,這個消費是沒有支撐的。現在商品集散地去了義烏,制造業遷移到外省和越南,廣州街頭的人氣明顯比之前弱了許多,經濟壓力越來越大是不争的事實……
對此觀點不敢苟同,廣州老四區确實要比原來蕭條一些,主要是人口老化,房價高企,但其他各區的發展很快,像黃埔、白雲、南沙這些,吸引了大量的本地年輕人口和外地人口;疫情的原因也導緻了外地人來得少。總體來說,廣州越來越蕭條那是一葉障目。
說廣州人流量減少的,可以看看周末花都區的大型Mall,看看駿壹萬邦,花都廣百,來又來,融創,大潤發……這些周末人流量,依然很可觀!廣州其實隻是城區變大,人口分流了而已。
廣州
事實上,廣州的隐藏人口(在廣州佛山三不管交界地區蝸居打工的),超乎想象,人口普查很難估算出來。我一朋友在人口普查領域工作很多年(屬于最辛苦,最吃力不讨好的那類公務員),他的說法有一定參考意義:
根據他多年在廣佛三不管交界地區,那些城外村做人口普查的經曆,廣州真實人口一度達到三千萬左右。而廣州人口最多的鎮——白雲區新市鎮(現在的新市街道),巅峰時期人口達到80萬左右(現在也有五十萬)。這是一個很恐怖的數字。
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以上觀點你有異議嗎?
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