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公用下水管道維修費用

圖文更新时间:2025-01-02 00:40:59

由本地知名房地産公司開發的小區交房5年後，樓頂檐溝處漏雨，本來是過質保期的，但是因和西戶共用一條檐溝，西戶自交房後一直報修，最後一次維修後我樓頂檐溝處（兩家搭界處）漏雨。開始工程隊也維修了幾次，但是去年年底，工程隊撤場，物業竟然沒有告知我們！謊稱因疫情未回青島。

公用下水管道維修費用（維修樓頂和疏通管道）1

今年中旬下雨後發現牆角處滲水，我和四樓鄰居（雨水漏到樓下）開始長達将近半年的維權路。

公用下水管道維修費用（維修樓頂和疏通管道）2

前幾天物業因廚房下水道堵塞把我們幾個業主拖到群裡，二樓要平攤疏通下水道200元。其實如果以前，我就出這個錢了，畢竟這是共用設施，但是因樓頂漏雨，我是心力憔悴，本來修理樓頂我也有這個想法，想一塊平攤費用修修樓頂的，但是考慮到＂人性＂(可能用詞不恰當)，事不關己高高挂起，所以我和四樓是一直聯系物業和相關部門去處理此事的。

公用下水管道維修費用（維修樓頂和疏通管道）3

正好借此機會，我提出管道和樓頂共同維修，畢竟雨水已經漏到四樓了，而且很嚴重。但是前天晚上我和四樓在群裡說到10點多，其他鄰居竟然都沒有搭話。今天晚上，二樓又在群裡說下水道的事，很嚴重要先修理！

看到這我有點生氣，昨晚在群裡我已經說了管道和樓頂屬于公共區域，有問題大家一塊解決，而且要同時解決。畢竟50塊錢大家都不願意出，修樓頂均攤到每戶可是幾百元了，收上來那就更不可能了。

我的觀點，既然物業和二樓主張先修管道，那好，修管道平攤的錢我可以出，但物業必須保證修樓頂的錢能收上來，否則樓頂漏雨問題由物業全權負責；二，疏通管道先由二樓或和其他業主墊付，修理樓頂後均攤費用扣除疏通管道墊付費用，畢竟修樓頂的錢要遠多于管道費用。

公用下水管道維修費用（維修樓頂和疏通管道）4

可能有的條友會攻擊我，但沒辦法，現實太殘酷了，樓頂和管道本來就是屬于公共區域，大家共同維護，但出現問題後就推三推四的，感覺都事不關己，但到了真損害自己利益的時候都出來解決了。

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