街上現象：實體店租金高關門了，而街上這四個行業卻越開越多！

最近幾年，實體店受到電商的沖擊，變得越來越蕭條，當我們走在街上時，随時出現“旺鋪轉租”的字樣，或者今天是賣花的，明天就變成了包子鋪，很多實體店慘淡經營。

這次實體店與網店的比拼中，實體店完敗，如今的消費觀念已經改變，年輕一代越來越喜歡網絡購物，還有一個原因是，實體店的成本一直居高不下，比如，租金、水電、人工，而網店這些都不需要，沒有這些固定成本壓力。

雖然受到電商的沖擊，實體店的成本高，很多店面日子不好過，都在艱難堅持，很多實體店堅持不住，就關門歇業了，但是，如今，大街上還有四個行業沒有受房租等影響，越開越多，比如，藥店、餐飲小吃店、便利店、中介門店，這是為什麼呢？

第一、 藥店

我們吃的五谷雜糧，生病是無可避免的，很多人在生病後不想去醫院看病排隊，而且如今疫情反複，接觸面越少越好，本來也是小病，就到附件的藥店開了藥，吃兩天就好了，但是，很多人不敢在網上買藥，這就形成了與網店的競争差異，因為網點上很多藥是買不到，而且擔心網店買到假藥，更會影響身體健康。

比如老年人，本來身體不是很好，很多慢性病，高血壓等病，是需要定期去醫院拿藥，如今，有了藥店，無需再去醫院排隊。

還有一個重點是，藥店的人員會将利潤高、效果好的藥推銷給消費者，同時，藥店還兼售利潤高的健身器材，所以，開藥店的利潤高，然而門檻不高，所以不會對房租成本進行考慮。

第二、 餐飲小吃店

如今，年輕人的工作壓力非常大，工作不穩定，收入減少，但還得努力工作，怕失業，一天下來，根本沒時間去自己煮飯，到家了，就在自己樓下解決，周末時，約上三五好友聚聚，解壓一下。

如今的餐飲小吃店，不止堂吃客，還兼外賣，因為他們也看到了外賣的商機，所以，街上開的餐飲小吃店越來越多，隻要味道好，生意就會很好，解決了很多就業問題。

第三、 便利店。

這裡說的便利店，是24小時營業，如今，在學校、醫院、大的社區等地方，開得24小時便利店越來越多，店内的商鋪并不便宜，囊括了幾乎所有年輕人喜歡的商鋪，店鋪是打了一個時間差，很多商店在晚上10點基本已經關門休息，而年輕人喜歡晚上玩耍，附近的商店關門了，就隻有到24小時便利店購買，他們選擇的地址是在人流量高的地方開店，與網店形成了差異化競争，而且利潤較高。

第四、 中介門店。

如今的購房者減少，開發商為了快速銷售，就選擇與中介合作，他們是散步在城市裡面各個角落，免費接送，購房者為了減少不必要的麻煩，都會選擇中介帶去，很多開發商開出的傭金，基本上一套在10萬左右的傭金，所以，如果一個門店一個月賣一套房子，就可以很好的維持經營下去。

所以，如今在大環境經濟下行，這四類行業能與網店形成差異化，不為高房租的壓力而前行，主要是利潤較豐厚，電商無法對他們産生影響。

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