常州随着各大闆塊的成熟，樓市叠代，不論接受與否，接下來入市的項目均是定位高端改善，常州最貴地王項目均價破3萬已是必然，還有很多高價地塊均價亦是全面趕超2萬！

雖然如今常州樓市價格高企，但是一個好的作品，無論在哪，從來都不缺欣賞的人！

7月26日晚，鐘樓青楓迎來中南紅熙台首開！首推12#樓高層（毛坯），共計150套房源，戶型建築面積為97㎡（中間戶）、113㎡（邊戶），最高單價接近17000元/㎡，最終現場接近售罄，僅剩餘少量低區、頂樓房源，市場反響熱度非常。

中南紅熙台12#鳥瞰圖

（2001室，建築面積112.46㎡，備案單價16922元/㎡）

中南紅熙台究竟是怎樣的一個項目，可以在烈日盛夏下依舊這樣的當紅不讓？紅熙台市場關注度非常高，吸引大批龍城購房人群，這裡面又有什麼秘密？又能給我們買房提供什麼啟示？

網紅産品無可挑剔 部分實景霸氣亮相

中南紅熙台首開推出的12#高層規劃兩大網紅戶型——建築面積為97㎡（中間戶）、113㎡（邊戶），亮點滿滿，引領龍城産品再次叠代升級。

（97㎡ 3室2廳1衛1廚）

其97㎡（中間戶）戶型屬于鐘樓日漸稀缺的超高性價比産品。整體規劃三開間朝南，南北全通透，入戶即享走廊式玄關，配置U型廚房大氣開闊，最大的核心亮點是實現270°觀景的闊景雙陽台，整體可拓展空間約12㎡。該戶型布局方正，面積控制合理到極緻，幾乎零浪費，各項功能性均可滿足甚至媲美市場上面積約110㎡産品，堪稱入門級置業的首選産品。

（113㎡ 3室2廳2衛1廚）

更難能可貴的是，113㎡（邊戶）戶型在97㎡之上再次升級創新，采用邊戶規劃設計，四開間朝南，短進深大開間，南北卧室全通透，主卧豪華套房設計，北房間可靈活改造為L型觀景落地窗，最大的核心亮點是橫廳設計，種種配置為常州市場同面積段産品中所罕見，整體居住舒适度極高，堪比市場上面積約120㎡産品。整體可拓展面積約14㎡，兼顧舒适度與功能性，屬于改善戶型中的優選産品。

兩大網紅戶型保駕護航之下，中南紅熙台的産品優勢在鐘樓乃至全常州已經可以說是獨樹一幟。目前現場示範區已經霸氣呈現，引人注意的是項目高規格的北人行大門、步道、實體圍牆等實景内容也同步亮相，所見即所得，進一步印證了整個社區的設計理念和産品力水平，匠心品質可見一斑。

社區商業外立面、北人形大門實景

沿丁香路景牆實景

除了修煉産品内功以外，中南紅熙台更有3大核心價值為項目保駕護航，實現真正意義上的全方位人居革命升級。

01

雙千億品牌價值 中南＆龍湖巨擎聯袂

中南集團，成立于1988年，目前下設中南置地、中南建築、中南建投、中南土木、中南園林等十大産業闆塊。旗下中南置地2018年蟬聯中國房企20強，以中國工匠精神，“美好就現在”的企業理念，已為全國100城、300個住宅項目、80萬業主提供了健康、智慧、人文的新城市美好生活方式。

國匠精工，與國同行，中南集團更是國家鳥巢體育館、國家大劇院、首都機場等國家級地标的參建者，累計獲得1項特别魯班獎、25項魯班獎、15項詹天佑獎。

國家鳥巢體育館

首都機場

國家大劇院

此外，據克而瑞地産研究中心發布2019年1-7月中國房地産企業銷售TOP100排行榜中，中南置地以963.1億元位居銷售榜第16位，其品牌實力可見一斑。

2019年1-7月中國房地産企業銷售榜TOP25

龍湖智慧服務成立于1997年，中國高端物業服務提供商，是龍湖集團四大核心業務闆塊之一。深耕住宅物業21年，“滿意 驚喜”的龍湖式幸福是龍湖智慧服務最深入人心的标簽。借助科技與互聯網等技術手段，龍湖智慧服務實現了高效自主運作的科技創新。

截止2017年12月，龍湖智慧服務已在重慶、成都、北京、西安、上海等約50個城市開展了規範化物業服務工作。龍湖智慧服務提供住宅物業、商業物業、辦公物業、學校物業、交通樞紐物業、航空後勤物業、智慧城市物業等多業态領域的高品質服務，擁有一支超過萬人的專業隊伍，合約面積超過2億平方米，服務超過173萬戶業主。

02

顯著的教育資源價值 家門口的15年一站式教育

對于每一位家長來說，孩子的教育問題既是一種責任，也是一種幸福，更是一種對于美好未來的追求。因此，擇地而居，就尤為重要,古代的“孟母三遷”，遷的不僅僅是住房，更是教育環境。因為居住片區的教育配套，就是家庭為孩子教育保駕護航的基礎。

房價高企的常州，學區房價值愈加凸顯與珍稀。

中南紅熙台位于常州城西的寶藏闆塊——鐘樓新城闆塊，鐘樓新城闆塊的引人注目，自是離不開其闆塊内豐富的教育資源，鐘樓區教育文體局全面展開“3332”名校教育布局工程。

中南紅熙台300米左右即可直達覓渡橋小學鐘樓分校，400米左右可直達北郊初中鐘樓分校，一路之隔，即是常州兩張公辦教育的名片，再加之項目自身規劃的幼兒園，形成名校引領、覆蓋中小幼全階段的優質教育氛圍格局。

常州北郊初中鐘樓新城分校于2017年9月投用。該校施教區範圍為京杭大運河以東、棕榈路以南、龍江高架以西、懷德南路以北範圍内的新建住宅，包括松濤苑、丁香苑、檀香灣等。該校與市五中、覓小鐘樓新城分校毗鄰。

北郊初中鐘樓新城分校施教範圍

目前，常州單學區房價為20000-25000元/㎡，雙學區房價已然超3W 元/㎡，學區房價格 = 普通房産價格 入學名額價格，所以其價值上升自是必然。

優質的教育資源本就是一種稀缺資源，“窮養物資富養精神”是當下教育的一個趨勢。一個家庭的真正需求，是滿足下一代成長的需求。居所有價，而教育無價。讓孩子享受菁英教育，是影響孩子一生最重要的選擇，也是父母送給孩子最好的禮物。

03

鐘樓芯地段價值 進步繁華 退步繁花

中南紅熙台為原丁香路南側玫瑰路東側地塊，備案名為紅熙台花園，項目東至城西道路，南至後塘河路，西至玫瑰路，北至丁香路，為鐘樓區城芯地段。

位于鐘樓城芯地段的中南紅熙台，距離鐘樓區政府約2公裡，距離常州市中心僅15分鐘車程，有規劃中的地鐵4号線經過，緊鄰龍江路高架，向西銜接城市主幹道中吳大道，貫穿東南西北，三橫三縱的三維交通，通達全城。

項目直線500米左右，即可到達婦幼保健院全新本部·第一人民醫院（鐘樓分院），其總投資10億元，占地約6.6萬㎡，設計床位1000張，能級輻射城西100萬市民。

此外，項目距離集"生态、科普、活力"三大主題于一身的城市森林公園(國家4A級景區)青楓公園不遠，其與常州市鐘樓區政府隔街相望，依托運河、白鶴河、童子河而建，景色秀美宜人。

此外，中南紅熙台1公裡左右即可到達寶龍城市廣場，2公裡左右到達龍湖天街，商業配套醇熟，極大提升人居生活品質。

位于這樣鐘芯顯地的中南紅熙台，可謂是鬧中取靜，出入皆繁華。

隻有價值紅利凸顯的區域，才會有多房企認可并進駐！區域内競争壓力雖大，但中南紅熙台依然以其國匠品質，高性價比産品首開即基本售磬，可謂當紅不讓。

所有的成功都并非偶然，所以，中南紅熙台的熱銷是其地塊本身價值紅利、高性價比産品力、優質配套資源以及品牌房企強勁開發力的集中體現。

本文代表克而瑞常州機構觀點，供參考

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!