不少電氣人員對住宅建築變電所定義、類型還是理解不清的。因此導緻變壓器所帶負荷類型混亂，不能滿足供電部門要求， 影響供電報裝。
開關站：中壓配電網中設有母線及其進出線設備、接受并分配電力、能開斷負荷電流或短路電流的配電設施。
配電站 （變電所）：中低壓配電網中，用于接受并分配電力、将１０（２０）ｋＶ變換為３８０（２２０）Ｖ 電壓的變配電設施。居住類建築變電所通常分為公用變電所 （公變）、專用變電所 （專變）。
公用變電所 （公變）：公變房主要是為住宅項目内住戶提供用電，一般建成後資産移交供電 局，由供電局維護、管理、抄表到戶。
專用變電所 （專變）：專變房主要是為小區内公共設施提供用電，一般由物業管理公司維 護、管理、代收電費。
開關站、配電站形式：一般分獨立式和附建式。獨立式指配電站、開關站采用獨立式建築， 附建式指配電站、開關站附設于廠房或建築物内。
目前，國内各個市、區、縣對變電所的設置位置、淨高要求，公變、專變所帶負荷類型、 計量方式，變電所内變壓器台數、容量限制，電度表箱的設置位置，電動汽車充電樁用電設置等做法要求各異。如有的地方要求公變隻能負責住宅住戶的負荷，有的地方可以負責住宅住戶的負荷、 住宅公共負荷，住宅公共負荷設置單獨的總計量。
正确做法，設計人在方案設計階段，就應和甲方及當地供電主管部門等充分協商、溝通，确定符合當地要求的變配電系統的做法。
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