1.涉及高度圖解
以平屋面為例
H1:輔助用房标高
H2:女兒牆标高
H3:平屋面标高
H4:室内設計地面到平屋面高度
H5:室内标高
H6:室外标高
H7:平屋面到室外設計地面高度
H8:女兒牆到室外設計地面高度
H9:輔助用房到室外設計地面高度
2.高度計算注意事項
①分清住宅還是公共建築
②分清标準高度(标高)還是設計高度
③建築高度計算
住宅建築高度按照室内設計地面算
即室内設計地面到屋面層的高度
公共建築高度按室外設計地面算
即室外設計地面到屋面層的高度
3.高度計算
①平屋面高度計算
公共
室外設計地面→屋面層 (女兒牆不計)
住宅
室内設計地面→屋面層 (女兒牆不計)
②坡屋面高度計算
公共
室外設計地面→檐口與屋脊的平均高度
住宅
室内首層地坪→檐口與屋脊的平均高度
③帶輔助用房的高度計算
1.局部輔助用房面積≤1/4 不計入高度
公共建築高度為
室外設計地面→屋面層高度
住宅建築高度為
室内設計地面→屋面層高度
2.局部輔助用房面積大于1/4時
公共建築高度為
室外設計地面→輔助用房高度
住宅建築高度為
室内設計地面→輔助用房高度
④住宅底部帶有自行車庫 存儲 敞開空間
1.高度≤2.2不計
室内首層地面→屋面層
2.高度大于2.2
底層地面→屋面層
⑤住宅帶地下室
1.高差≤1.5m的(半)地下室不計
室内首層地面→屋面層高度
2.高差大于1.5
地下室地面→屋面層高度
⑥多種形式屋面高度計算
分别計算取最大
⑦台階式不同高度建築高度計算
單獨計算須滿足
火牆安口和消道
否則應按最大算
(防火牆分隔 獨立安全出口
長邊設置的貫通或盡頭消防車道)
可不計入建築高度
①公共與住宅
女兒牆不計
局部輔助用房面積≤1/4 不計
②住宅
高差≤1.5m的(半)地下室
底部内高≤2.2的自行車庫 儲存 敞開空間
可不計入建築層數
室内外高差≤1.5m的地下半
底部内高≤2.2的自行車 儲存 敞開空間
屋頂突出設備房 樓梯間
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