買房如今已成為人們生活中的頭等大事，傾盡全家所有積蓄，才勉強能夠付個首付。所以，買房之前，必然的深思熟慮才能定奪購房大事。倘若在一些細節上考慮欠周，入住後許多意想不到的麻煩就可能出現，怎樣才能防患于未然，不讓細節添麻煩，在這裡小編給大家提個醒，希望購房者在買房時要多留心細節。

1、第一次買房 一定要不能沖動

沖動是魔鬼，這話一點也不假。很多人在第一次買房的時候，因為沒有經驗，也沒有過多了解，被售樓人員忽悠，然後迷迷糊糊就付了錢，等收到房發現各種問題的時候後悔都來不及了。因此，首次購房，一定要避免沖動的心理，學會識别廣告的真假，了解房子實際情況，避免沖動消費。

2、廣告未必是真 一切以實際為主

廣告就是為了廣而告知，房地産商為了能夠吸引眼球、提高銷售量，經常在廣告上誇大其詞，用模糊的字面意思掩蓋實際真相，因此買房的時候切記不能輕信廣告，而應該以實際為主，實地考察，了解情況。

3、分清楚＂定金＂和＂訂金＂

中國文字，博大精深。＂定金＂和＂訂金＂聽起來一緻，看起來似乎也差不多，實際上兩者是不同的，大家一定要區分好。如果是＂訂金＂，商家沒有按照規定及時交房的話，錢是可以拿回來的。

但如果是＂定金＂，那麼交了錢後不想要房子了，錢是不能拿回來的。＂訂金＂不受約束，＂定金＂則讓自己處于被動一方，因此在簽收據的時候一定要小心。

4、不要貪便宜 便宜無好貨

很多售樓人員可能會偷偷告訴你，現在有低價房銷售，就是＂内部認購＂，機會可遇不可求，讓你盡快下單。這個時候一定要保持清醒的頭腦，千萬不要被騙了。房子是很昂貴的，如果突然按照很低的價格來銷售，那麼一定是有問題的，便宜無好貨，這是亘古不變的道理，大家一定要謹慎購買，不要貪便宜。

5、買房就送裝修 真的劃算？

很多房地産商打出＂買房就送裝修＂的廣告來吸引消費者，不少朋友就被騙了，覺得這是一個大便宜，就被忽悠地下單了。其實買房送裝修聽起來很劃算，但是房地産商絕對不會做這樣虧本的生意，裝修使用的材料肯定都不是特别好的，就像超市送的贈品，質量好壞大家有目共睹，所以千萬不要貪便宜。

6、配套真的越多越好嗎？

很多銷售人員在銷售的時候，通常都會向消費者介紹自己小區周圍的配套設施，又有籃球館又有遊泳池等等，實際上，配套越多不見得越好。因為很多配套設施一年還不會用幾次，但是卻在無形之中增加了你的物業費和管理費，因此，在購房的時候一定要注意這些配套，實用就可以了。

7、朝南的房子不一定光線就好

坐北朝南的房子是大部分人的首選，實際上并不是所有朝南的房子都是好的，因為現在房子比較密集，采光情況也要根據樓層高度和樓間距來看，因此在買房的時候，還是要根據實際情況來選擇，不能盲目聽信老經驗。

本期小編為您推薦幾處大連較好的樓盤，不妨一看。

大連萬科翡翠系2.0升級之作，萬科翡翠書院。2017年翡翠公園、翡翠四季、翡翠之光，翡翠三子成為大連新城中心房産市場靓麗的風景，2018年翡翠系回歸城市核心，攜城央厚土，将人文學養、智能生活、萬象繁華、東方禮序用匠心精工打造2.0升級版翡翠書院。

中國鐵建國濱苑，建設用地約4.3萬平方米，規劃建築面積17.4萬平方米，總投資額近30億元。項目位于東港高端居住區的核心位置，依托着區域内世界級别的高端旗艦商業、大劇院、藝術中心等文化配套，以公頃計量的大型景觀帶、海之韻公園等公共休閑配套，以及主城區裡最後一片大規模的海岸線景觀資源，未來将成為大連主城内，全新的濱海豪宅區。

中海·萬錦公館是中海地産“萬錦”中高端産品系最新力作，也是中海地産大連公司全新十年最新作品，項目位于大連市西拓北進重點發展區域：大連體育新城闆塊核心位置，坐擁體育中心、衛生中心、金州灣國際機場、大連北站等市級重點配套；項目臨近地鐵2号線以及規劃地鐵8号線，規劃公交樞紐站，交通便利；規劃10餘所教育配套環繞項目左右；距離華南商圈直線距離4公裡，規劃新山東路開通後車行3分鐘即可到達華南廣場；強大的城市級配套，便捷交通網絡，中海萬錦公館未來必将成為大連新中心标杆項目。

凱丹公館位于大連東港商務區核心區域，由兩棟29層瞰海華宅構成全封閉國際标準高尚社區。作為該區域内唯一外企獨資開發的城市綜合體——凱丹天地項目的重要組成部分，凱丹公館彙聚10大國際知名建築設計團隊集體智慧的精髓，從建築規劃、園林景觀、燈光布置、内裝設計等諸多方面，共同打造符合國際高端社區配置标準的産品品質。

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文章來源:新浪樂居

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