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平房過戶需要什麼手續

生活 更新时间:2024-12-26 22:15:49

平房過戶需要什麼手續?賣方要買方進行産權調查包括審定房屋産權的完整性、真實性、可靠性,要注意産權證上的業主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等,今天小編就來聊一聊關于平房過戶需要什麼手續?接下來我們就一起去研究一下吧!

平房過戶需要什麼手續(這些手續缺一不可)1

平房過戶需要什麼手續

賣方要買方進行産權調查。包括審定房屋産權的完整性、真實性、可靠性,要注意産權證上的業主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等。

買賣雙方簽訂購房合同,詳細簽訂房價,付款方式,交房時間和定金多少。

房地産管理部門核實申報的成交價格,并根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估;

中介公司為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格,時間多數為半個月,當然每個地區不一樣。後待銀行審批後,獲得同意發放後,開始辦理過戶手續。

房地産轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;

由房地産管理部門核發過戶單。

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