電商為什麼擴張實體店?（沈陽日報、沈報全媒體高級記者劉洋）大東區滂江街28号1門，一座5萬平方米的科技智慧賣場正在做開業前的緊張籌備工作，這是國内電商巨頭京東在東北落地建設的首座京東MALL，下面我們就來聊聊關于電商為什麼擴張實體店?接下來我們就一起去了解一下吧!

電商為什麼擴張實體店

（沈陽日報、沈報全媒體高級記者劉洋）大東區滂江街28号1門，一座5萬平方米的科技智慧賣場正在做開業前的緊張籌備工作，這是國内電商巨頭京東在東北落地建設的首座京東MALL。

記者7月8日采訪獲悉，沈陽市在培育建設國際消費中心城市過程中，不斷釋放出來的消費紅利，吸引包括京東、蘇甯、華潤萬象生活、龍湖商業等巨頭近期紛紛在沈落子新項目。

5G網絡全覆蓋、24小時随時随地購物、用戶體驗互動中心……沈陽京東MALL是京東首次在東北推出的“潮購科技”沉浸式商業綜合體，預計9月面向線下正式營業。對于電商巨頭落地沈陽“逆襲”實體商業的原因，業内人士認為，沈陽深厚的實體商業底蘊以及作為區域中心城市具備的輻射能力，是東北其他城市無法比拟的。

實際上，從去年下半年以來，沈城實體商業就接連出現新的增長點。杉杉奧特萊斯廣場填補沈陽經濟技術開發區大型商業綜合體空白、蘇甯廣場強勢入駐太原街、東北首座4.0萬達廣場在沈北新區開業、萬象彙沈陽第三店在皇姑區火熱啟幕。此外，中海地産打造的沈城首座環宇系購物中心——沈陽和平環宇城、東北首座龍湖天街——龍湖沈陽渾南天街，兩大重量級項目即将揭開面紗。和平陽光荟、城建·錦象中心、金科購物中心等商業綜合體項目也紛紛啟動。

記者采訪發現，目前沈城實體商業正在通過對業态重構增強體驗感，來吸引家庭消費。書店、咖啡店、汽車體驗店、美容院、健身會所，以及各類主題樂園都在源源不斷搬進商場。金科購物中心将依托中國電信5G智能技術與信息消費數字化平台，打造全國首個全劇情AR導航、AR遊戲商業元宇宙項目。“樓上有兒童樂園、一樓大廳有新搭建的淘氣堡，各式餐廳随便選，有書店、電影院，逛累了還能喝個下午茶。”市民李時說，每個周末，他們一家三口都會到家附近的萬象彙長白店逛一圈。

這種線上購物不具備的消費體驗，正在成為實體商業回歸的支點。來自統計部門的數據顯示，複工複市後，今年5月，沈城百貨零售同比增長0.9%、超市零售同比增長12.7%。6月份以來的情況會更好，以太原街地區6家實體商場為例，僅“6·18”期間，銷售額就實現了31.2%的同比增長。

不久前正式公布的《2022年沈陽市培育建設區域性國際消費中心城市行動方案》提出，在國際消費資源集聚、新模式新業态提升等八個方面，進一步推動沈陽市培育建設區域性國際消費中心城市工作邁上新台階。

“我對于沈陽商業的信心，來自其厚重的底蘊、不斷優化的商業格局、強大的區域影響力，以及衆多的項目和品牌組合。”一位國内極具影響力的商業觀察人士說。

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