買房最不能選的4個樓層?為什麼次頂層會被稱為鳳凰層?因為頂層就像高聳的樹,可以讓鳳凰入住,所以叫做鳳凰層次頂層經常被許多有經驗的買房者所喜愛,因此被稱為“鳳凰層”鳳凰層屬于高層,在整棟樓裡的價格還不算太高,離小區活動區域和馬路較遠,不容易受到噪音影響,我來為大家科普一下關于買房最不能選的4個樓層?下面希望有你要的答案,我們一起來看看吧!
為什麼次頂層會被稱為鳳凰層?因為頂層就像高聳的樹,可以讓鳳凰入住,所以叫做鳳凰層。次頂層經常被許多有經驗的買房者所喜愛,因此被稱為“鳳凰層”。鳳凰層屬于高層,在整棟樓裡的價格還不算太高,離小區活動區域和馬路較遠,不容易受到噪音影響。
那麼買房子有哪些樓層需要盡量避開呢?
1、盡量别買低樓層:很多人買房選擇低樓層如一到三層,覺得發生意外逃生比較容易,電梯壞掉的時候,也可以輕松爬樓。但低層太接近地面,陰影和濕度大,通風不好的樓區污染非常嚴重。如果再加上臨街,噪音也會非常大,太影響休息 。再有就是采光問題了,1-3樓因為樓層較低,采光就要差一點,視野基本都被周邊建築擋住了,這也是很多年輕人不喜歡低樓層的重要原因。
2、千萬别買頂層:許多人覺得買一層不好,那我就買最高層頂樓吧,頂樓高而且價格還便宜。你這麼想就大錯特錯了,如果這棟高層有閣樓的話當然可以買頂層,沒有閣樓的話頂層千萬不能要,頂層不光是“夏暖冬涼”,時間久了會漏水,下水管道還可能漏氣,雖然當時省了不少錢,但是後面的煩心事可能是錢解決不了的。
3、設備層盡量不要選:估計很多人還不知道什麼是設備層,設備層就是有供暖、供電或供水樞紐設備的那一層。在設備層或其下一層,因為設備的噪音、機械振動等都會給住戶環境帶來負面影響。
那麼哪些樓層是我們可以優先選擇的呢?
1、首先考慮價格因素,一般高樓層的住房頂層的下一層價格最高,也就是我們說的鳳凰層。如果總樓層是18層,那麼17層的同一戶型就是不同樓層中高售價的,樓層越往下價格就越低,所以在同樣的價格下,盡量選較高樓層的房子比較劃算。
2、光線、空氣濕度也很重要。我們在選樓層時好要選能夠享受到正常光照,又不會有太大風力的樓層,這樣你的室内可以有充足的日照。如果你居住的城市相對潮濕的話,盡量不要買1到5層,因為這幾層相對來說比較潮濕,6至8層最佳。
3、還有就是視野,樓層越高視野越好,不要選擇五層以下,尤其是不要選擇一樓,一樓采光不好,而且一樓周圍一般都設有花園草叢,綠色植物擋住視野是常有的事情,這樣一來,你能看見的風景也就有限了。
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