買房最不能選的4個樓層?為什麼次頂層會被稱為鳳凰層？因為頂層就像高聳的樹，可以讓鳳凰入住，所以叫做鳳凰層次頂層經常被許多有經驗的買房者所喜愛，因此被稱為“鳳凰層”鳳凰層屬于高層，在整棟樓裡的價格還不算太高，離小區活動區域和馬路較遠，不容易受到噪音影響，我來為大家科普一下關于買房最不能選的4個樓層?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!

買房最不能選的4個樓層

為什麼次頂層會被稱為鳳凰層？因為頂層就像高聳的樹，可以讓鳳凰入住，所以叫做鳳凰層。次頂層經常被許多有經驗的買房者所喜愛，因此被稱為“鳳凰層”。鳳凰層屬于高層，在整棟樓裡的價格還不算太高，離小區活動區域和馬路較遠，不容易受到噪音影響。

那麼買房子有哪些樓層需要盡量避開呢？

1、盡量别買低樓層：很多人買房選擇低樓層如一到三層，覺得發生意外逃生比較容易，電梯壞掉的時候，也可以輕松爬樓。但低層太接近地面，陰影和濕度大，通風不好的樓區污染非常嚴重。如果再加上臨街，噪音也會非常大，太影響休息 。再有就是采光問題了，1-3樓因為樓層較低，采光就要差一點，視野基本都被周邊建築擋住了，這也是很多年輕人不喜歡低樓層的重要原因。

2、千萬别買頂層：許多人覺得買一層不好，那我就買最高層頂樓吧，頂樓高而且價格還便宜。你這麼想就大錯特錯了，如果這棟高層有閣樓的話當然可以買頂層，沒有閣樓的話頂層千萬不能要，頂層不光是“夏暖冬涼”，時間久了會漏水，下水管道還可能漏氣，雖然當時省了不少錢，但是後面的煩心事可能是錢解決不了的。

3、設備層盡量不要選：估計很多人還不知道什麼是設備層，設備層就是有供暖、供電或供水樞紐設備的那一層。在設備層或其下一層，因為設備的噪音、機械振動等都會給住戶環境帶來負面影響。

那麼哪些樓層是我們可以優先選擇的呢？

1、首先考慮價格因素，一般高樓層的住房頂層的下一層價格最高，也就是我們說的鳳凰層。如果總樓層是18層，那麼17層的同一戶型就是不同樓層中高售價的，樓層越往下價格就越低，所以在同樣的價格下，盡量選較高樓層的房子比較劃算。

2、光線、空氣濕度也很重要。我們在選樓層時好要選能夠享受到正常光照，又不會有太大風力的樓層，這樣你的室内可以有充足的日照。如果你居住的城市相對潮濕的話，盡量不要買1到5層，因為這幾層相對來說比較潮濕，6至8層最佳。

3、還有就是視野，樓層越高視野越好，不要選擇五層以下，尤其是不要選擇一樓，一樓采光不好，而且一樓周圍一般都設有花園草叢，綠色植物擋住視野是常有的事情，這樣一來，你能看見的風景也就有限了。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!