二手房買賣過程中經常出現所謂的陰陽合同，到底什麼是陰陽合同？用簡單的話語來說買賣雙方當事人簽訂合同時一份真實的買賣合同，同時又在房産交易辦理過程中簽訂另外一份用于網簽備案《網簽合同》及銀行貸款所需的存《量房合同》。那麼為什麼會出現兩個不一樣的版本合同。在房屋買賣在過程中，“陰陽合同”大量出現并不是一件好事。如在二手房交易中買賣合同均顯示雙方真實的交易價格，而“陽合同”則根據情況有所不同，一種是做高房屋價格價合同交給銀行，用于申請更多按揭貸款額度；屬于騙貸行為，缺少誠實守信精神，另一種是做低房屋真實交易價格用于過戶交易，以便少交稅費。實際交易中，買賣雙方為達到減免稅費或其他目的，通常向不動産登記中心提供一張虛拟合同；買賣雙方另簽一份買賣合同，用于實際支付交易稅費的合約并實際履行，稱為“陰合同”。“陰陽合同的”存在不僅是偷稅漏稅行為，更讓國家經濟損失，并且動搖社會對誠信經營、履約和納稅的信心精神，擾亂房地産市場經濟秩序。但在實踐過程中中，鑒于買賣雙方簽訂“陰陽合同”的行為嚴重違反了我國稅收相關管理規定，在有關部門查實後，如果屬于一般偷稅行為，行政機關有權給予罰款、拘留等行政處罰；如果偷稅數額較大、次數較多，則可能構成經濟犯罪立案查處。 同時，買賣雙方簽訂“陰陽合同”後，雖然也可能有很大一部分人存在僥幸心裡，但由于這類合同大多都存在未經法律約束，方式方法不規範、約定細節不清楚甚至隻是簡單口頭約定并無證據等情況，履行過程中很容易出現糾紛嚴重者可能産生司法官司，不排除過戶之後相關稅局部門依法要求補齊所欠稅費差價實在是得不償失。
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