在經曆了去年沈陽八大商場的開業熱潮後，今年的沈陽商業市場顯得較為“低調”。近期最“勁爆”的消息，無疑是沈陽康萊德酒店的開業，作為中國東北第一高的超五星級酒店，康萊德酒店從傳出入駐消息之初就備受關注，如今終于開業，無論是對于市府闆塊，還是對于沈陽高端酒店市場，都是一針“強心劑”。

康萊德入駐恒隆 卓展升級進行時市府商圈舊貌換新顔

△市府恒隆廣場已可以看到康萊德酒店指示标識

△康萊德酒店内部實景圖

康萊德酒店是希爾頓旗下奢華酒店品牌，定位高于希爾頓，僅次于華爾道夫，在國内僅北京、香港、廣州、大連、三亞等少數城市擁有。沈陽的康萊德酒店位于沈陽的城市地标項目市府恒隆廣場49-67層。據了解，該酒店客房建築面積近2萬平方米，擁有315間客房；66層為高空泳池和健身房；擁有宴會廳3層和會議廳5層。

而同樣在市府闆塊，作為沈陽第一家經營一線品牌的高端百貨，卓展購物中心以及卓越精品館也在進行着一輪升級調整。

△改造後的卓展内部實景

目前，卓展一樓的改造已經基本完成，原來搬遷至二樓的化妝品區域已經重新調整回一樓，每個品牌的專櫃均進行了重新制作，規模及檔次提高了不少。卓展目前可以算是除中興之外，沈陽商場化妝品區域規模最大，檔次最高的商場。

△目前卓展部分樓層、卓越精品館都仍處在改造升級中

可以看到，無論是卓展的改造升級還是康萊德酒店的入駐，市府闆塊商圈的煥新明顯在向着更高端的方向行進。無獨有偶，市府闆塊不僅在商圈升級上頻繁“刷臉”，闆塊内的居住品質也在進行着一輪全新的升級與提高。

品牌房企回歸主城市府闆塊進入全新居住時代

其實，進入2019年起，沈陽各大主城闆塊都開始頻繁“發聲”，鐵西、和平、沈河等主城闆塊都有地塊出讓，在這輪回歸主城的大潮中，市府闆塊備受關注，目前闆塊内已彙聚了美的、旭輝、富力等品牌房企，市府闆塊的全新居住時代即将到來。

而就在市府闆塊商業升級的中心地帶，此前棟察樓市曾實探過的美的卓展北項目——美的君瀾也有全新的進展。

△美的君瀾項目工程實景圖

從實拍中可以看到，美的卓展北項目圍擋已替換為帶有“美的君瀾”字樣的圍擋，目前項目已經正式動工。而就在不久前，美的君瀾臨時營銷中心也已開放，正式的售樓處也正在建設中，雖然項目沒有對外釋放具體的産品信息，但從以美的高端線“君蘭系”命名的項目名稱就可以看到，未來這裡将打造美的高端線純住宅産品。

從康萊德的入駐、卓展的商業升級，到品牌房企高端住宅産品的打造，可以看到，市府闆塊的升級是全方位的，這裡的商業配套與居住品質都在同步升級中。

更值得欣慰的是，市府闆塊并非“單兵作戰”的主城闆塊，近兩年，衆多品牌房企紛紛布局主城，美的、旭輝、龍湖等重回價值高地，伴随着沈陽市場改善大潮的來臨，不難看出，回歸主城的旋律已經奏響。

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