經常可以在工地聽到項目經理或項目商務經理講到“包幹”,字面意思可以聽出是合同協議的一種,但具體是什麼又不是很清楚,最近查了一下,在這裡給大家分享一下。
理論上的包幹:包幹是指一個主體(一般稱發包人)委托另一主體(承包人)負責按規定的條件承擔完成某項任務。
最早的包幹出現在小崗村,它的出現,也是改革開放自由經濟的雛形。
工程上的包幹:所謂包幹是種勞務協議,即一項工作任務在指定的時間内按一定的要求完成,并得到一定數額的報酬。分總價包幹和單價包幹。可以在指定的地點完成,也可以在别人地方完成,隻要按時交付即可。作為工程隻能在指定地點了!
在工作任務比較小而又比較明确,或者市場風險比較小、價格比較透明的情況下,就适宜包幹。活完拿錢走人,很簡單的管理模式。
清單招标,如果工作内容不改變,就可以稱作為單價包幹,結算時價不動而量動,總價卻是變化的!
有些EPC項目,按生産線生産能力發包,總價包幹,隻要達到這個生産能力就行!如果業主提高了生産能力,那麼包幹價也得按照能力系數進行調整,我想這也是所謂的包幹系數吧!
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