2016年4月8日，“新政下的度假剛需投資暨2016互聯網 金融财富論壇”在奧倫達部落五雲山雲頂酒店舉行。論壇就2016宏觀經濟與房地産發展、投資形勢及渠道分析、互聯網 時代的挑戰與機遇等熱點話題進行了專業而深入的探讨。

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2016年4月8日，“新政下的度假剛需投資暨2016互聯網 金融财富論壇”在奧倫達部落五雲山 雲頂酒店舉行。河南财經政法大學工程管理與房地産學院教授、城市發展研究中心主任劉社，長城證券鄭州營業部首席分析師周大翔，e達福執行總裁葉宏武，中國金谷國際信托有限責任公司業務部總經理劉峰以及河南居易五雲山文化旅遊開發有限公司總經理白羽共同就2016宏觀經濟與房地産發展、投資形勢及渠道分析、互聯網 時代的挑戰與機遇等熱點話題進行了專業而深入的探讨。

論壇活動現場

奧倫達部落總裁高曉偉、總裁劉春花、副總裁陰炳山、居易置業事業部項目管理中心總經理張世傑等主辦方領導均出席了此次活動，鄭州各個銀行嘉賓以及20家主流媒體也都在現場進行了參與及互動。

奧倫達部落總裁高曉偉緻歡迎詞

奧倫達部落總裁高曉偉緻歡迎詞

劉社教授：鄭州機遇千年等一回

被稱為“民生房産專家”的劉社教授在論壇中對國内外的宏觀經濟形勢、鄭州市人口社會結構變化到人類精神物質需求提升帶來的市場細分都做了非常詳實獨到的論述。

劉教授表示，鄭州現在已經進入了千年等一回的快速發展階段，再加上一線城市的政策收緊，大量資金流入如鄭州、武漢、西安這樣的二線發展城市，目前的鄭州房地産市場正呈現出一種火爆的态勢，并且至少持續2-3年。

同時，劉社教授還對“剛需度假”這一概念進行了生動的闡述，随着物質生活的富足，越來越多的人開始注重内心需求，改善性住房成為主流要素，房企為了順應發展，不再是單一開發一種産品，除了已經趨于飽和的剛需産品，大多數都開始涉足度假、養老、酒店、旅遊等複合型開發模式。可以說，房地産市場進入了多元化、個性化的細分狀态。像奧倫達部落·五雲山這類環境、配套和服務都較為出色的度假地産，除了具備增值保值的特點之外，還可以滿足較為舒适的居住需求，所以，房産投資依然是穩妥的投資方式之一，地産黃金時代雖已過去，但白銀時代依然會持續較長的時間。

白羽：真正的度假需要一種幸福感，全民度假時代已經來臨

河南居易五雲山文化旅遊開發有限公司總經理白羽在發言中提到，真正的度假生活是需要有一種幸福感、舒适感的體現，是真真切切的放松、舒緩、慢下來的一種感覺，将旅遊和日常生活進行了完美的結合。五雲山的多樣産品就滿足了不同人群的消費需求，從年輕人的第一套洋房——科羅蒂洋房，到家族式的主題莊園，五雲山一直緻力于打造“5 2”的生活度假模式，使業主在五雲山的時候，把生活壓力放在腦後，單純的享受山居生活。在這裡，大家可以近距離的感受大自然，與家人、愛人、朋友一起爬爬山、賞賞花、打打球、騎騎馬、吃吃飯，這才是真正度假的感覺。

周大翔：合理的資産配置最關鍵

長城證券鄭州營業部首席分析師周大翔說，股災曆曆在目，逃得出來算是運氣，無數站在山頂的人還在等待解套。那麼如何在投資的時候進行全面的渠道分析就顯得尤為重要，特别是股票這種浮動收益為主的産品，目前還是建議各位謹慎選擇。

周大翔表示，投資渠道選擇，是仁者見仁智者見智的。可以結合自身情況在固定資産購置如優質的房地産項目、銀行存款、理财産品、基金信托等渠道中進行篩選确定。這種綜合型資産配置方案，抗風險性是一定優于其他的單一方式的。

劉峰：投資理财要有長遠規劃，注意分析經濟政策

中國金谷國際信托有限責任北京公司業務部總經理劉峰表示，投資理财不能隻考慮眼下，要有長遠規劃，注意分析經濟政策，投資才會符合發展趨勢，得到應有的投資回報。總重要的一點，不論怎樣投資，都離不開經濟的大形勢。

劉總建議大家關注新興産業市場這一片價值窪地，随着國家産業調整，中國會回到應有的價值高位。普通人購買理财産品時，一定要注意選擇專業機構，購買專業産品，在收益時才會有安全保障。

葉宏武：互聯網 改變生活

e達福互聯網平台的執行總裁葉宏武在發言中首先表達了對旅居生活方式的青睐，如果有一個地方，能夠将生活、度假甚至工作等等都能融合到一起，就一定會成為未來最受追捧的對象，而奧倫達部落現在就是在做這樣的事情，比如五雲山項目不僅具備優秀的自然環境，還通過全面豐富的服務以及上百個興趣愛好“聚落”的方式為業主提供了精神層面的互動和分享，這才是未來最被市場需要的生活空間，奧倫達多年來的開發與服務一直貫徹執行的“同話、同好、同創、同享、同在”五同理念，非常貼合e達福的發展方向，也正是基于這種共通性，e達福才與奧倫達部落五雲山 達成了戰略性合作，共同将“分享”這一概念做到實處。

e達福作為一個互聯網行業的分享平台，分為内外兩個體系，通過線上線下兩種方式，将會幫助項目在案場進行更為真實便捷的銷售管理，提升銷售團隊跟客和轉化效率，降低内客外導的客戶流失率，并為地産開發商提供真實的統計數據，優化營銷資源投放。目前已經上線的“e銷寶”産品以“全民營銷”的方式，為具有真實購房需求的客戶與項目之間搭建起一條直接的橋梁，對于購房者來說，朋友的推薦最客觀可信，對于房企來說，将節省下來的廣告費用直接回饋給真實購房客戶及推薦人，真正實現了“共創”、“共赢”的理念。葉總表示，未來e達福還将在全民經紀人業務之外增加房産、生活、健康等方面的衆籌以及安全可靠的理财業務，從而為地産商，為購房者提供更全面的系列化服務。

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