二、建築安裝工程費按造價形成的劃分

二、建築安裝工程費按造價形成的劃分（1.分部分項工程費；2.措施項目費；3.其他項目費；4.規費；5.稅金）

1.分部分項工程費

定義：分部分項工程費是指各專業工程的分部分項工程應予列支的各項費用。

計算式：分部分項工程費 = Σ ( 分部分項綜合單價 × 清單工程量 )

①分部分項綜合單價 = 人材機管利 風險費；

②清單工程量：以 清單規則 計算 實際工程量 。

（1）專業工程：

1）房屋建築與裝飾工程；2）仿古建築工程；……；10）……等各類專業工程。

（2）分部分項工程：

如序1）房屋建築與裝飾工程中劃分的：①土石方工程；②樁基工程；③基礎工程；④主體結構工程等……。

2.措施項目費

（1）定義及計算方式：

發生于施工準備和施工過程中的技術、生活、安全、環境保護等方面的費用。

1）國家計量規範規定應予計量的措施項目，其計算式：Σ(措施項目工程量 × 綜合單價)

2）國家計量規範規定不宜計量的措施項目，其計算式：各費用計算基數 × 費率(%)

其中：措施費計算基數 = 定額人工費 或 計算基數=（定額人工費 定額施工機具使用費）

（2）組成項目的内容：即： 二大爺、腳已凍、特安定。

1）安全文明施工費：指包括環境保護費、文明施工費、安全施工費和臨時設施費。措施項目費中， 安全文明施工費（環文安臨）不得作為競争性費用。

2）夜間施工增加費： 指：夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷、照明用電等費用。

3）二次搬運費： 指：指因施工管理需要或因場地狹小等原因，導緻建築材料、設備等不能一次搬運到位，必須發生的二次或以上搬運所需的費用。

4）冬雨季施工增加費；

5）已完工程及設備保護費；

6）工程定位複測費；

7）特殊地區施工增加費： 指工程在沙漠或其邊緣地區、高海拔、高寒、原始森林等特殊地區施工增加的費用。

8）大型機械設備進出場及安拆費： 指機械整體或分體自停放場地運至施工現場，所發生的機械進出場運輸、轉移費用及在施工現場進行安裝、拆卸所需的人材機及試運轉費和安裝所需的輔助設施的費用。

9）腳手架費： 指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架購置費的攤銷（或租賃）費用。

3.其他項目費

（1）暫列金額：

① 建設單位在工程量清單中暫定并 包括在工程合同價款中 的一筆款項。

② 用于施工合同簽訂時尚未确定或者不可預見的所需材料、工程設備、服務的采購，施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素出現時的工程價款調整以及發生的索賠、現場簽證确認等的費用。

③ 由建設單位掌握使用，如有餘額，歸建設單位所有。

④ 不得作為競争性費用

（2）計日工

是指在施工過程中，施工企業完成建設單位提出 施工合同範圍以外的 零星項目或工作，按照合同中約定的單價計價形成的費用。

計日工由建設單位和施工單位按施工過程中的有效簽證來計價。

（3）暫估價

指發包人在工程量清單或預算書中提供的用于支付 必然發生 但 暫時不能确定價格的 材料、設備的單價、專業工程以及服務工作的金額。

（4）總承包服務費

總承包人為配合、協調建設單位進行的專業工程發包，對建設單位自行采購的材料、工程設備等進行保管及施工現場管理、竣工資料彙總整理等服務所需的費用。

二、建築安裝工程費按造價形成的劃分：（4.規費；5.稅金（增值稅））

4.規費

▶基本組成：1）社會保險費：①養老保險費、②失業保險費、③醫療保險費、④生育保險費、⑤工傷保險費；2）住房公積金

▶規費的計算依據：按國家或省級、行業建設主管部門的規定計算，不得作為競争性費用，且不同省市根據其經濟發展的具體情況，制定規費費率。

①以陝西省為例，工程規費包括養老保險、失業保險、醫療保險、工傷保險、殘疾人就業保險、生育保險、意外傷害保險、住房公積金（七險一金）：

②其中養老保險費率為3.55%，失業保險費率為0.15%，醫療保險費率為0.45%，工傷保險費率為0.07%，殘疾人就業保險費率為0.04%，生育保險費率為0.04%，意外傷害保險費率為0.07%，住房公積金費率為0.30%，合計費率為 4.67% 。

▶工程規費的計算公式：工程規費 = 規費基數 × 規費費率（如陝西省為 4.67%）

① 規費基數包含分部分項工程費、措施費、其他項目費

② 人工費、施工機具使用費、材料費、企業管理費、利潤包含在分部分項工程費、措施項目費、其他項目費中。

5.稅金（增值稅）

▶稅金是指：國家稅法規定應計入建築安裝工程造價内的增值稅銷項稅額。

▶稅金（增值稅） ＝ 稅前造價（即人材機管利規之和） * 增值稅适用稅率

▶增值稅分兩種：一般計稅方法（9%）和簡易計稅方法（3%）。 　　

（1）采用一般計稅方法

　　增值稅銷項稅額 ＝ 稅前造價×9%（稅率），其中稅前造價（即人材機管利規之和），各費用項目均以不包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算。　　 　

（2）采用簡易計稅方法

　　增值稅 ＝ 稅前造價×3%（稅率），其中稅前造價（即人材機管利規之和），各費用項目均以包含增值稅進項稅額的含稅價格計算。

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