說到西安的豪宅，大家第一個想到的應該就是曲江南湖邊的那些豪宅别墅，房屋建築面積大，再仗着這個無敵的地段，一向在豪宅二手市場裡地位很高。

但豪宅市場也越來越“内卷”，後起之秀不斷出現，買房一定要量力而行，沒錢就買性價比高的房子；真的有錢，要買就買最好的，要買就買最貴的，地段配套都要一流，要住最好的房子，有錢就是這麼任性！

就算買不起，看看總可以吧!

今天就盤點了西安最貴的二手房，看看有哪些小區的二手房比較貴，堪稱天價呢？

一、“萬達one·長安龍胤”

挂牌房源均價：81305元/㎡

總價區間：1079萬-10000萬

咦？怎麼不是中大國際、玫瑰園？不好意思，豪宅TOP1易主了...

目前西安的豪宅裡，不管是單價最高還是總價最高，答案都是長安龍胤。

項目位于科技八路跟木塔寺路交彙處西北角，緊鄰木塔寺公園二期，容積率1.08，綠化率25%。

小區共25棟樓，其中23棟聯排/獨棟别墅（330-670㎡）2棟洋房（190-290㎡）。

PS：新中式風格真的YYDS，太太太好看了！

二、“”中大國際九号 ”

挂牌房源均價：79462元/㎡

總價區間：1680萬-2850萬

中大國際九号出現之前，西安的豪宅幾乎都是别墅，項目一入市，便成為西安豪宅的标杆産品。

中大國際九号為5棟大平層産品，外立面為黑白配色的玻璃幕牆，共278戶。

開盤價4萬一平，如今二手房價格已經翻了一倍，之前其某套頂層帶泳池的房子，報價高達1個億！

三、“曲江玫瑰園”

挂牌房源均價：74209元/㎡

總價區間：1200萬-4500萬

曲江玫瑰園是萬衆地産開發的高端住宅項目，師出同門的還有豪宅玫瑰莊園（暫無房源挂牌）。

項目位于西安W酒店東側，西望曲江池，北臨寒窯，占據曲江最核心的位置。

而以北側的南湖為核心，這裡也是西安豪宅的主要聚集地之一。

項目總占地約30畝，社區總戶數僅136戶，由空中院落式平層觀景豪宅及複式空中别墅組成，尤其是裝标，4個字總結：“壕無人性”。

四、“天地源丹軒梓園”

挂牌房源均價：72585元/㎡

總價區間：495萬-2850萬

天地源丹軒梓園，已經是高新區第三個入選的豪宅選手，但産品定位不如其他幾個純粹，畢竟還有90㎡的小戶型，但單價是當仁不讓的高...

項目占地面積113畝，容積率2.66，規劃有8棟高層和7棟洋房，除了坐擁高新的宇宙核心地段，帶有高新一小一中的學位也是一大看點。

五、“金地九玺”

挂牌房源均價：71692元/㎡

總價區間：2500萬-3950萬

南湖旁的第二個豪宅選手向我們走來了...

金地九玺是金地湖城大境的二号地塊，位于曲江池西路與曲江池南路交彙處東北角，緊鄰曲江池遺址公園，小區東門可直達南湖。

純别墅小區，綠化率35%，容積率0.8，總戶數128戶，整體風格以中國宮苑建築為樣本，外聯排、内雙拼，名副其實的“皇家體驗”。

六、“曲江公館三期”

挂牌房源均價：66753元/㎡

總價區間：9800萬（僅1套）

曲江公館三東臨大唐芙蓉園，西接大唐不夜城，南依唐城牆遺址公園，均為獨棟别墅，目前三期在某殼僅有一套房源挂牌。

七、“中海鉑宮”

挂牌房源均價：49499元/㎡

總價區間：980萬-6000萬

中海鉑宮是中海在曲江開發時間較早的純别墅區，項目位于西安市雁塔區曲江新區芙蓉東路99号，南側緊鄰大唐芙蓉園。

容積率僅0.67，綠化率居然超70％，這跟住在森林有什麼區别？？？

八、“榮禾曲池東岸”

挂牌房源均價：47786元/㎡

總價區間：500萬-2800萬

榮禾曲池東岸位于曲江池南路，西臨方城路，北接寒窯路，緊鄰寒窯公園。

項目占地140畝，容積率2.0，共有19棟建築，最低7層、最高15層。

景觀是一大亮點，20000㎡生态園林、36米寬景觀大道、百米名貴銀杏樹陣、300餘種珍稀植物，還有900㎡景觀泳池。

九、“”曲江鳳凰池”

挂牌房源均價：42882元/㎡

總價區間：1100萬-6500萬

曲江鳳凰池小區位于曲江池北路，分布洋房、别墅，别墅總共28棟，面積段279-1100㎡。

項目總占地100畝，綠化率36.2%，容積率僅為1.39。

别墅區由18幢獨棟、7棟雙拼、3棟疊拼組成，面積區間為300-1100㎡，每一棟獨幢都配備獨立電梯，擁有400㎡的超大花園和奢侈的私家泳池。

十、“華僑城108坊”

挂牌房源均價：40783元/㎡

總價區間：1000萬-4300萬

華僑城108坊位于曲江大唐芙蓉園東門，項目分為二期開發，綠化率35%，容積率僅0.72，内部分布複式、疊拼、合院、獨棟等。

項目本身融合了中國傳統的園林文化，定位“曲江新區中國園墅”，建築風格為新中式，更加彰顯唐皇家園林——“芙蓉園”旁地段的收藏價值。

十一、“中海百賢府”

挂牌房源均價：36621元/㎡

總價區間：2350萬-2880萬

△文中圖片均來源網絡

中海百賢府位于寒窯路1158号，綠化率40%，容積率僅0.8%，總戶數94戶。

項目是一個極具漢唐傳統文化的别墅社區，主要形态為獨棟、類獨棟、聯排、雙拼，中海在曲江的一系列中式别墅，正式打開了曲江豪宅的大門。

看完上面這些昂貴的西安二手房子，會有人疑問，這麼貴的房子真有人買嗎？

據《胡潤财富》報告顯示，陝西擁有600萬資産“富裕家庭”4.88萬戶，擁有千萬資産“高淨值家庭”1.86萬戶!

看來，西安還是不缺有錢人，對于這些有錢人來說，最缺的還是好房子！

而這些豪宅項目要想赢得高端買家的心，也是一件不容易的事情!

畢竟除了地段，還有産品力，除了二手房，還有來自新房市場的競争力。

比如“招商西安序”、“源邸壹号”、“融創曲江印”，還有一線河景的自然界系列，真是“樓外有樓，人外有人”！

來源：（微信公衆号）真的住西安

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