農村房屋拆遷補償有何規定-tft每日頭條

農村房屋拆遷補償有何規定

生活更新时间:2025-04-28 23:20:30

要知道農村房屋拆遷的七大補償，第一是房屋本身的補償。根據房屋的類型和面積确定。二是宅基地，院内土地補償。三是房屋裝修補償。四是搬遷費和搬家獎勵補償。五是宅基地以外的菜園補償。六是對庭院地上或地下附屬物的補償。七是對異地安置費的補償。你知道嗎？

農村房屋拆遷補償有何規定（農村房屋拆遷的七大補償）1

随着城市的加速發展，許多農村地區都面臨着房屋拆遷的問題。對農民來說，我們最關心的是拆遷補償問題。由于生活水平的提高，每戶都在宅基地上建了兩層和三層的小樓房。與祖宅相比，小樓房的補償更加繁瑣，補償金額也會有很大的差異。

農村房屋拆遷補償有何規定（農村房屋拆遷的七大補償）2

農村房屋拆遷補償的劃分一般由以下部分組成：農村房屋補償；庭院土地補償；房屋周邊菜園補償；地闆、壁紙、爐竈等裝修補償；井、地闆、花木等地下附屬物的補償。此外，如果我們積極響應搬遷，有時在農村房屋拆遷過程中會有搬遷補償。還有搬遷補貼，一般每戶2萬元，當然還有搬遷車輛補償。

農村房屋拆遷補償有何規定（農村房屋拆遷的七大補償）3

《國土資源部關于進一步做好征地管理工作的通知》規定“住房拆遷應當進行合理的補償和安置。征地拆遷農民住房應當給予合理補償，根據時間情況選擇多種安置方式，妥善處理被拆遷農民的生活問題。在城市郊區和農村地區，主要采用搬遷安置方式，重新安排宅基地建設。拆遷補償不僅應考慮被拆遷的房屋，還應考慮被征用的宅基地。房屋拆遷按建築重置成本補償，宅基地征收按當地規定的征地标準補償”可見，房屋補償與戶籍無關。

農村房屋拆遷補償有何規定（農村房屋拆遷的七大補償）4

需要注意的是，區分農村宅基地拆遷帶來的安置和補償，對戶籍有不同的要求。住房補償與戶籍無關，但對于安置問題，可能涉及戶籍。

（盤活農村閑置宅基地，出租/租賃閑置農村宅基地房屋，請關注農房派公衆号）

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