網絡百萬粉絲大V觀點摘抄：
石家莊二手房挂牌價下跌，說明房東不看好石家莊房價走勢，再加上國家統計局數據顯示，新房價格指數環跌0.5%，二手房價格環跌0.4%，新房二手房都在降價促銷，并且大V稱，石家莊二手房平均房價同比跌幅超過4.5%，意味着有小區房價跌幅超過了20%。
石家莊房價從2017年開始跌了5年，一開始大家以為是限購限售政策太嚴格，但是今年相關政策都放松了，但是市場依然沒有轉暖，目前石家莊平均房價是一萬三多，對于石家莊來說還是略高，因此推測石家莊房價還有下跌空間。
當然，石家莊這兩年也湧現出了很多的高端改善豪宅，售價一度達到了3萬 ，還有一些往年的高品質樓盤如天山九峯、帝王國際等樓盤價格還略抗跌一些。其他普通二手房價格跌幅都比較明顯，很多此前高價格上車的購房者，都快斷供了，不知道咬牙繼續頂着，還是短痛出手。
大V分析認為，石家莊樓市最大的問題還是石家莊的産業和石家莊房價不匹配。
石家莊的大部分人工資水平也就是4000元左右，如果按照13000多元的房價，一套100平的房子就需要130萬，買這個房子首付39萬，貸款91萬，分30年的話，每個月的房貸都要4、5千。按照兩成首付計算，首付26萬，貸款104萬，每月房貸則超過了5千元。普通年輕人就算湊夠了首付，月入4000貸款5000，這個貸款銀行也批不了，所以還是買不起房。
石家莊房價想要止跌，除非石家莊樓市能一下子大量吸引到很多年輕人，或者說石家莊的産業突然大幅度地發展起來了，不然的話，石家莊房價還會一直下跌。但是石家莊對河北人口的吸引力太弱，秦皇島、唐山、承德、張家口、保定、滄州、廊坊等七個城市，都是以北京、天津為中心的，對石家莊的認可度并不高。這就讓石家莊很難虹吸河北的年輕人。
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