現如今，我們在進行房屋買賣時大多會選擇中介公司來進行交易，由房地産中介提供的房源讓人更安心，交易過程中也不擔心存在一定的經濟損失，但是選擇了這樣的第三方中介，自然就要支付相關的中介費用，那麼問題來了，在進行買賣房屋時，中介費用的收取一般由哪方承擔呢，這其中有什麼注意事項嗎，下面就讓我們通過這篇文章了解下。
房屋買賣中介費誰負擔中介費一般是兩種收費方式，一次性收取或按照交易時間節點分段收取，房屋買賣交易中，中介費一般由賣方、買方共同承擔，當然也有由賣方足額承擔的情形，關于中介費的由誰來承擔，法律并無嚴格限制，隻要是各方達成一緻的合意即可，一般情況下，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0．5－2．5％計收。實行獨家代理的，收費标準由委托方與房地産中介機構協商，可适當提高，但最高不超過成交價格的3％。
購房中介費易存在五大問題而當前房地産交易市場主要存在以下幾點問題，首先是中介的忽悠使一些買賣雙方不熟悉政策規定情況而上當受騙，發生糾紛後難以調處，第二就是中介人員在買賣雙方簽訂合同前的熱情與收到中介費後出現問題需要中介處理時的态度截然不同，消費者意見強烈，第三就是投訴人因自身原因，對所購房子沒有仔細看清或合同内容沒有看清弄懂，就草率簽字，事後又主動反悔的也不在少數，最後一點就是消費者在商品房和二手房買賣中處于弱勢地位，主要缺乏相應的購房知識或對有關政策不了解，導緻權益受損而難以維權。
了解租房中介費首先， 房地産經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費标準，房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額标準，由雙方協商議定一次性計收，其次，在簽訂合同時一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出現退租現象，業主可要求不退還押金或者如遇到承租戶将房屋内家具設施損壞的，業主還可要求将此部分修補費用從押金中扣除，最後就是在簽訂合同時一定要将室内配套家用電器的詳細名目列出，并注明新舊狀态，還有水、電、煤氣的表數記清，以防日後因此類事情産生矛盾。
相信看完這篇文章，大家對房屋買賣中介費誰負擔的問題有了大概的了解，而我們在選擇房産中介時，也要注意中介的規模和資質，這樣的房産中介才更值得信賴一些。
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