談起平原示範區，相信大家并不陌生。前段時間，網傳平原示範區某項目推出豪裝特價房，單價僅6200多元，80多萬可以買到139平大三房，90多萬就可以買到150平米的四房。引起了衆多購房者的熱議。多數人在感慨房價漲跌就在一夕之間，此情此景令人唏噓不已。

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相信大家都知道，平原示範區作為鄭新融合的第一節點，橋頭堡、排頭兵作用愈加凸顯，也吸引恒大、碧桂園、建業、綠地、綠城等知名房企在這裡落地生根。

盡管有房企的加持，但是平原新區缺乏産業和生活配套的支撐，隻見房子，不見産業；隻見寬敞的馬路，卻沒有完善的配套。試問沒有人口支撐，這些房子又能賣給誰呢？

再加上今年因疫情、經濟形勢、市場行為等多重因素影響，全省乃至全國房價均出現不同程度的下降，"傾巢之下，焉有完卵"？平原示範區豈有堅挺的道理？平原新區的房價出現松動在意料之中！

都說房價的漲跌和周邊配套相輔相成，商業可謂是城市發展的重要标志！商業的崛起，也将給周邊居民帶來巨大便利。最近，新鄉平原示範區連增2條關于商業項目的好消息，包含投資3.65億新建鳳湖高端商業中心、王府井奧特萊斯項目預計今年年底開業。不少人在調侃：新鄉商業風起雲湧，演繹着現代版的“牧野之戰”，房價有望再上漲。

1、投資超3.65億 平原示範區新建鳳湖高端商業中心

2020年5月27日，新鄉公布了新建平原示範區鳳湖高端商業中心項目的公示信息。總投資金額超3.65億元，項目建設地為新鄉市平原城鄉一體化示範區-秦嶺路以東，麗江路以南，太行大道以西，湘江路以北；計劃開工日期為2020年10月15日，計劃完工年限2023年10月15日。

該項目規劃建設用地面積38568.55㎡(合57.85畝)，總建築面積57852.80 ㎡，地上建築面積50139.12㎡，其中商場建築面積40129.32㎡，寫字樓建築面積10009.80㎡，地下建設停車場，建築面積為7713.69㎡，設置停車位502個，綠化面積為13498.99㎡。

鳳湖，位于新鄉平原示範區，總占地面積1830畝。新建鳳湖高端商業中心無疑是一個好消息，項目一旦建成投入使用後，将進一步加快新鄉“鄭新融合”步伐，為平原示範區增添發展的新動能、新活力。

2、王府井奧特萊斯 預計今年年底開業

除了即将新建的鳳湖高端商業中心之外，提起平原示範區的商業項目，就不得不說王府井奧特萊斯。

2016年11月18日，平原示範區與王府井集團股份有限公司進行項目簽約，總投資60億元，正式落戶新鄉。該項目不僅是新鄉市的重點項目，也是關于南區闆塊的重要布局！2017年又被列為省優質招商項目！

關于王府井奧特萊斯的工程進度及項目最新動态一直是新鄉市民所關注的重點。4月25日，王府井集團股份有限公司發布關于購買河南新鄉奧特萊斯商業物業的公告，一時之間引起衆多市民的熱議。

公告稱，拟購買新鄉市賽奧商業發展有限公司開發建設的新鄉奧特萊斯項目（簡稱“新鄉奧萊”）商業物業，收購總價款為不超過人民币3.5億元(不含契稅)。

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項目位于河南省新鄉市平原新區，緊鄰鄭州，地處311省道（長江大道）以北，鄭焦晉高速以南，107國道以東的圍合區域，距鄭州市區20公裡，距新鄉市中心35公裡， 距焦作市中心45公裡，距鄭州高鐵站25公裡，距新鄭國際機場45公裡，是鄭州、新鄉、焦作三市交會中心，有良好的通達性。

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項目占地約165畝，容積率0.9，總建築面積100,280平方米。項目按照王府井奧萊建設标準建設交付。目前項目處于建設階段，主體工程及公共區域裝飾已完成，消防工程及質檢已驗收通過，預計2020年7月底交付，在今年年底開業。

作為鄭新融合發展的又一重大成果，王府井奧特萊斯項目蓄勢待發，必将成為鄭州大都市圈實體商業中一顆耀眼的“北極星”。

項目建成後，将顯著提升新鄉市的商業服務業發展水平，促進平原示範區城市功能完善與人氣聚集，對提高平原示範區城市品位、改善人居環境、打造城市品牌将産生極大的推動作用。讓我們一起拭目以待吧！

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