作者：官人

幾乎每天，家住天府廣場附近的李大爺都會騎20多分鐘電瓶車、帶着自己用塑料袋作的風筝，到主城二環邊一個神秘的所在消磨時間。

李大爺說，在這個地方放風筝的并不隻有他一個，而是一堆大爺，總共一二十個人，有的住驷馬橋，有的住建設路......年齡跨度從60到80，精精蹦蹦的老年男子風筝天團。

據說，這是他們主要的消遣方式之一，隻要有時間就會來，因為這個地方對他們來說，實在是太！近！了。

比起那些動不動就要開車才能到的“成都周邊”，這裡，步行即至。

那麼互動環節來了，主城區，二環内，哪裡有這麼大一片開闊的地方，可以容納十幾個放風筝的大爺？

給你5秒想一下

5

4

3

2

1

時間到

是不是越看這些提示越覺得不可思議

配套這麼齊全的地方

大爺風筝天團竟然

可以在這裡讓風筝肆意飛翔！

好吧公布答案：

就是傳說中的二環路府青立交大區域。

地圖上看，整個二環邊上隻有這裡有這麼大規模的成片空地，還都整理好了，所以從二環高架上看到的震撼效果簡直不擺了。

有一個第一次來成都的朋友看到這片空地的時候對我說，你不說這裡是成都中心嗎，為什麼這麼大一片空地不開發？？？

我也很無奈，我也很想知道啊。

這塊龐大的空地被二環高架、府青路兩條主路包圍，周邊同時還有3号線、7号線兩條地鐵線，雖然吵鬧不可避免，但同時也意味着，這是一塊四通八達的好地。

稍微有點年頭的老成都人都應該知道，這片區域曾經聚集了大名鼎鼎的512建材市場、成都市果品公司、不鏽鋼批發市場等多個專業市場，同時還是成都市果品、凍品的批發集中區域，

當年512建材市場拆遷，是極具标杆意義的“北改”第一拆，是最早關閉、最早拆遷完畢、最早完成城市設計的專業市場。拆遷騰出228畝土地，當時的規劃顯示，分為A、B、C三個地塊。

其中B地塊規劃為高端住宅和商業，A地塊将規劃為純商業地塊，引進城市綜合體項目，地塊還規劃了城北地标性建築———高達250米的商業綜合體。

這228畝土地2015年由永立集團整體打造，現場觀察已呈現的是住宅、底商和公寓，15萬㎡開放式商業街區和248米地标則應該是在建狀态——而按照目前這個進度，老年男子風筝天團還可以繼續在這個區域放很長一陣風筝。

真是神奇的城北啊！離市中心那麼近，在很多成都人心裡卻比它實際的距離遠。

512建材市場地塊隻是大爺“遊樂場”的很小一部分，卻足以反映這一區域的“特色”：

目前道路主骨架已基本形成，有在建住宅項目，底商開業，一些成都著名餐飲品牌入住。但此前規劃中“力争2017年建成”的石室中小學，現在還沒有動靜。圍擋廣告已經褪色。還有一些地塊未整理。

這種分裂的狀态，在成都二環周邊的其他區域，幾乎是不可想象的。

已建成的驷馬橋二路

行道樹種植中

區域内部分空地現狀

2012年，在“北改”的大背景下，成華區規劃分局公布了這一片區的初步詳細規劃：

在南至二環路北四段、西至沙河、北至驷馬橋路、東至府青路三段的區域内，将不再設商品批發市場，全新布局商貿服務、休閑娛樂等高端服務業，整個片區将提檔升級、徹底告别“髒亂差"。

按照詳細規劃，片區商業與住宅建築面積比例調整約為50：50，部分商業金融用地、文化娛樂用地和停車場用地，調整為住宅用地并配套公共服務設施，如派出所、街道辦事處、社區服務中心、文化活動中心、綜合健身館、小學、幼兒園、公共道路等。

驷馬橋片區控制性詳細規劃局部用地控規方案

隻是這一切什麼時候能徹底實現，可能沒有人能給出明确的時間表。

所以，這裡現在成了風筝的天堂。

（來源：樓市大嘴巴，歡迎關注原作者）

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