RQ推出《城市商業周報Weekly》欄目，從城市商業綜合體、新店與商業空間、線下活動與内容等每周為你精選值得關注的城市商業動态。

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城市商業綜合體

廣州K11啟動第二輪品牌升級

9月1日，廣州K11正式啟動第二輪品牌升級。與2021年7月啟動的第一輪品牌升級不同，本次升級将全面更新首層和二層業态與品牌，以“活現藝術，風格新生”為願景，進行店鋪形象及品牌更新。據悉，本次升級将引入更多國際一線品牌、海内外設計師品牌及潮流品牌，珠寶腕表品牌等，為消費者提供升級體驗，打造珠江新城商圈高端商業的龍頭項目。

升級過程中，K11将通過局部圍蔽、無感式工程的方式進行，維持其他區域的正常營業。升級期間，廣州K11攜手中國先鋒藝術團體UFO媒體實驗室呈現的K11最大規模的年度藝術文化盛事——K11 Art Karnival大灣區重磅藝術項目“出口EXIT”也将持續進行。

其他速報：

華潤萬象生活2022中期業績發布。8月31日，華潤萬象生活召開2022中期業績發布會。業績顯示，上半年華潤萬象生活實現營業收入人民币52.78億元，同比增長31.5%，對此董事會主席李欣表示對行業未來充滿信心。

普陀攜手中信将打造38萬平方米天際綜合體。8月30日，普陀區政府與中信集團在環球港召開戰略座談會。會議期間，雙方就未來戰略合作交換意見，其聯手推出的總規劃建築面積約38萬平方米的上海信泰中心預計2023年初開放。

鄭志剛：中國房地産已經見底，将斥資100億買地。8月28日，新世界集團執行副主席兼行政總裁鄭志剛在接受媒體采訪時表示中國房地産市場現在已經觸底了，将慢慢複蘇，新世界集團計劃明年在土地上投資100億元人民币(約合14.6億美元)。

旭輝商業召開2022年中期業績發布會。8月30日，旭輝在2022年中期業績發布會上回顧上半年數據。上半年營業收入為人民币297.2億元，經營性收入為33.66億元，同比增加52%。目前，14座在營商業項目出租率保持在92%，下半年将新開2座商業項目。

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實體消費品牌

虧損之下，海倫司探索全新「酒館 大排檔」門店模式

近日，海倫司發布上半年财報。數據顯示，上半年截至6月30日，海倫司營業收入同比增長0.6%，達8.7億元，但期間整體虧損3.04億元。财報指出，反複的疫情帶來的銷售額下降以及大量門店關閉是業績下滑的主要原因，同時為吸引用戶再次到店消費又進一步投入營銷費用，使得産品毛利率降低。

據悉，目前海倫司共有846家門店，而上半年便關閉了69家線下門店。在關閉大量門店的同時，海倫司也在探索新的門店模型。在湖北省利川縣和監利縣，海倫司開始嘗試全新的「酒館 大排檔」，目前新型門店日均營業額約基礎店型的3-4倍。除此之外，海倫司也在嘗試不同的營銷手段，如IP手辦盲盒等，實現差異化、多樣化經營。

其他速報：

呷哺呷哺透露9月将推出新品牌“趁燒”。8月29日，呷脯呷脯公布2022年上半年财報，收入21.56億元，同步減少29.22%，虧損2.8億元。業績下滑的呷脯呷脯不斷探尋新的增長點，9月或将推出主打“烤肉 酒 茶”的複合型新品牌“趁燒”。

“奈雪生活”全球首店深圳啟航。8月31日，“奈雪生活”亮相深圳南山海岸城。這是奈雪旗下首個沉浸式體驗空間，店鋪圍繞從“共享”到“共創”的核心理念，與方所、澳咖、吱芽等15個品牌打造共創平台。

Cabana華南首店正式開業。8月29日，家具家居新零售品牌Cabana正式亮相廣州天環廣場。除了早前提到的各種限量産品、多重尊享服務外，華南首店在建築空間上也有不少巧思。建築師将‘盒子’作為構成元素，模拟出小巷和房子的效果，使建築體量變得更柔和，呼應品牌開放、自由、零距離感的體驗。

山姆在滬第四家門店上海寶山店開業。8月27日，上海第四家，全國第37家山姆店宣布開業。該店位于聚豐園路205号聚豐購物廣場，除了提供約3000種商品，更有近百款山姆新品亮相。

03

報告速遞

《數都上海2035》白皮書發布

近日，上海市數字化辦正式發布《數都上海2035》白皮書。白皮書中提出城市數字化轉型的8個領域關鍵建設場景、34項具體行動建議、深入解讀了上海全面推進城市數字化轉型的重要意義、内涵目标、建設領域、行動原則。

同時，報告中還附有城市數字化轉型評價指标體系，便于進一步加強對城市數字化建設的理解。（*詳情）

其他速報：

清華經管院攜手阿裡研究院發布《從造物節看敏捷創新》。報告總結小微企業在數字經濟中“敏捷創新”的四大趨勢：細分市場切入，新産品高頻疊代，利益相關者積極參與産品設計共創；創新創業門檻降低，并指出其能夠實現敏捷創新的四大驅動力。（*詳情）

艾瑞咨詢發布《2022年中國商辦資産運營行業研究報告》。報告聚焦商辦資産運營轉型發展，對目前自持經營模式、投資管理主導模式、菜單型服務模式、複合型運營管理模式四類典型模式案例進行對比分析，并展望未來商辦資産運營行業的引領方向。（*詳情）

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