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未來廣西五年房價

圖文 更新时间:2024-09-27 17:23:30

未來廣西五年房價(廣西20253大樞紐6大通道)1

廣西,一個美麗的西南省份

這裡有桂林山水甲天下,也有美麗的海港

在新時代,廣西正在着力打造“一帶一路”重要節點

關于交通建設,廣西也進行了完美的布局

近日,《廣西綜合交通運輸發展“十四五”規劃》公布。

從未來的視角,為我們描摹了廣西的模樣

今天,我們一起來解讀這一規劃,探讨未來的發展圖景

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廣西交通:1.5萬億投資,6大通道,鍊接全球,3大樞紐,桂林、柳州上位

廣西,在大家的印象中是一個少數民族的地區

但是未來的交通建設,廣西可是毫不含糊。

在未來,1.5萬億的投資将“重金”砸向交通領域。

  • 鐵路方面(含城市軌道交通),預計完成投資約3000億元;
  • 公路方面,預計完成投資超過1.1萬億元;
  • 水運方面,預計完成投資約1000億元;
  • 民航方面,預計完成投資約200億元;
  • 郵政方面,預計完成投資約60億元。

公路作為最基礎的交通,投資也占據了大頭。

通過密密麻麻的高速公路地圖,就能夠看到廣西有多麼拼了。

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廣西高速公路規劃地圖

在整體建設上,廣西将通過2大方向,開拓6條通道

南向北聯開放發展大通道,以西部陸海通道為基礎。

  • 東通道:南甯-桂林-衡陽、湘桂鐵路、賀州-北海城際等;
  • 中通道:貴陽至南甯高速鐵路、南甯經崇左至憑祥城際鐵路等;
  • 西通道:黃桶至百色鐵路、巴馬至憑祥、百色至平孟口岸高速公路等。

東融西合協同發展大通道,通過三個方向對接大灣區。

  • 北通道:柳州經梧州至廣州鐵路、柳州經賀州至韶關鐵路等;
  • 中通道:南甯經玉林經岑溪至深圳高速鐵路、貴港至玉林高速鐵路等;
  • 南通道:雲桂沿邊鐵路、防城港至東興鐵路等。

6條通道聯通全球,廣西在新時代具備了更強的開放實力。

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落實到具體城市上,廣西将打造1個國際性樞紐,2個全國性樞紐

  • 國際性:1城,首府南甯;
  • 全國性:2城,柳州、桂林。

這三個城市,想必大家也知道其在廣西的分量。

南甯首位度的提升,是廣西近期重點的戰略方向。

在未來,南甯将鞏固全國性樞紐地位,在高鐵、軌道、航空等方面發力。

打造國際性樞紐,南甯無疑将成為廣西的明日之子

柳州和桂林,作為兩大副中心城市,自然也是重點培育的地方。

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廣西發展格局圖

廣西布局:3000公裡,市市通高鐵,11座機場,4000萬流量,桂林被拔高

從具體的交通項目來看,高鐵是一大亮點。

到2025年,廣西将打造3000公裡的高鐵網,增幅超過60%。

另外,還有一個令人振奮的消息:市市通高鐵。

目前已經實現市市通高鐵的省份并不多,甚至廣東都沒實現

廣西如果率先實現,那也是不錯的成就

從鐵路規劃看,重點建設的有南甯經玉林至深圳、南甯至貴陽等。

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廣西重點鐵路建設規劃

廣西有豐富的山水,機場交通也很适合發展。

在未來,廣西将擁有11座機場,基本實現城市全覆蓋,流量4000萬人次。

  • 幹線機場:2座,南甯機場、桂林機場;
  • 支線機場:9座,柳州、河池、百色、防城港、北海、榆林、梧州、貴港、賀州。

在整體布局中,桂林和柳州一起作為全國性樞紐。

但在航空布局上,桂林已經與南甯平起平坐了。

不得不說,這個美麗的城市,被廣西寄予厚望。

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廣西航空機場布局情況圖

廣西房價:8城下跌,6城上漲,崇左領漲,南甯領跌,桂林是窪地麼?

從廣西房價來看,可以分為4大梯隊

  • 1萬 :1城,南甯超1.2萬;
  • 6000 :3城,柳州超8900,桂林超7000,北海超6000;
  • 5000 :5城,防城港、賀州、貴港、梧州、玉林;
  • 4000 :5城,河池、百色、欽州、崇左、來賓。

從房價漲跌看,8城在下跌,6城在上漲

  • 崇左:均價超4600,漲幅4.38%,排名第一;
  • 南甯:均價超1.2萬,跌幅3.98%,排名第一。

相比之下,桂林房價7000出頭,還是全國性樞紐,是窪地嗎?

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廣西各城市房價情況

廣西交通大爆發,活力無限。

你認為,房價還會漲嗎?

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