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長沙未來5年最值得買的盤

生活更新时间:2025-02-24 07:06:43

昨天，湖南克而瑞公布了7月長沙房地産銷售排行榜！

面對市場下行、疫情影響，誰的成績更亮眼？

01長沙樓盤業績排名品質/品牌/改善盤更堅挺

7月，長沙樓市供銷正常節點性回調，環比分别13.6、25%。（詳情點擊：月報｜7月長沙開盤去化率58%！"降價潮"下，公寓賣爆了？）

銷售金額方面，結合住宅、公寓、商業大平層來看，7月長沙TOP10樓盤總銷售金額31.23億，TOP10上榜門檻為1.94億。

長沙未來5年最值得買的盤（7月長沙熱盤TOP10出爐）1

其中運達中央廣場三期以4.80億，位居7月長沙樓盤銷售金額首位。值得注意的是，項目主推商業大平層。

除了運達中央廣場三期外，銷售額破4億的還有印湘江NEW288、綠城招商桂語雲峯和旭輝泊悅湘江。

好房彙注意到：從銷售TOP10來看，長沙樓市的熱度逐漸向品質/品牌/改善樓盤靠攏，如以運達中央廣場三期、印湘江new288為代表的商業大平層，以綠城招商桂語雲峯、旭輝泊悅湘江為代表的的改善型住宅大平層，此外，央企華潤、民企優等生龍湖各有兩盤上榜。

長沙未來5年最值得買的盤（7月長沙熱盤TOP10出爐）2

印湘江new288

另外，振業城憑借高性價比、占據梅溪湖核心地塊等優勢，成為長沙7月最熱銷的剛需型樓盤。

華潤置地中心上個月降價促銷，市中心地鐵上蓋，央企打造，7999起，均價8500，吸引長沙大批購房者置業于此。

長沙未來5年最值得買的盤（7月長沙熱盤TOP10出爐）3

華潤置地中心

02TOP30房企銷售額下滑三成本土房企表現穩定提升

短期内市場下行壓力仍然較大，企業層面，TOP30房企1-7月累計銷售操盤金額，同比降幅34%。

TOP30房企中近7成企業業績同比降低，但仍有部分房企逆勢直上，從榜單來看，萬科地産、旭輝集團和保利發展位列房企操盤榜TO3。

長沙未來5年最值得買的盤（7月長沙熱盤TOP10出爐）4

另外，在市場下行期間，也有部分企業保持穩定發展，穩打穩紮。其中包括本土房企潤和城、夢想置業、城發恒偉等。

值得一提的是，本土房企潤和城實現排名上漲10個名次，由TOP20進入TOP10，潤和城以望城區為主要深耕地，走向長沙各區，潤和金融中心、潤和星河玥分别落座濱江北闆塊、高鐵新城闆塊，成為今年企業的主要推動力。

長沙未來5年最值得買的盤（7月長沙熱盤TOP10出爐）5

今年房企銷售表現與去年形成明顯的落差，主要是樓盤停工、延期交付對市場信心影響較大。

7月28日，政治局會議強調，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，壓實地方政府責任，保交樓、穩民生。

在現行調控政策尚未明顯放寬的背景下，購房信心短期仍需繼續修複，長沙樓市的壓力預計仍将持續。

編輯：好房彙于楊

審核：好房彙馬斯峤

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