據克而瑞最新發布的南甯樓市第46周數據得知，上周南甯商品住宅成交均價為10312元/㎡，環比下降14.63%。南甯房價居然下降了，瞬間吸引了不少購房者的關注。一直以來南甯房價以上漲趨勢為主，突然房價下降還真有點不習慣。而這是不是意味着樓市熱度削減了呢?在此不敢妄下結論，但買房的心一直都在。

對于購房者而言，首付仍是買房的基本門檻，首套房首付普遍是2至3成，壓力不小。再加上，目前銀行貸款利率普遍上浮在20%-35%之間，甚至更高，且處在不斷上漲的邊緣，首付門檻越來越高，買房日趨不易。據了解，南甯剛需房源首付款普遍在25-35萬以上，這對資金有限的購房者來說依舊是道硬傷!

如今，随着時代發展，置業群體日趨年輕化，越來越多的80、90後的人們成為新的購房主力。為拓開銷路，各大開發商順應時勢，紛紛推出低首付、钜惠活動。剛需購房者，再也不用擔心首付門檻過高而望而卻步了。開發商與購房者共赢的博弈，就是絕佳機會。

經小編一番收集了解到，還真覓得幾個首付門檻低的優質樓盤，即天池山、大唐印象、建發玺院、中昂國彙、招商榕園、五象大唐果、國悅九曲灣這7大樓盤，首付普遍低于20萬以下，甚至首付低至9.9萬、6萬起，不僅性價比超高，且各獨具特色，地段佳、配套強、戶型款式多樣等優勢加持，宜居好盤，值得的樓盤。

中昂國彙

首付款：105㎡首付9.9萬

項目亮點：

1、内部配有4大主題園林、健身房、遊泳池、兒童娛樂場所、泛會所等，配套完善;

2、項目周邊更有富樂小學、同樂小學、江南小學、沙井小學、融晟小學等，教育配套豐富。

3、項目周邊有華南城1668第一廣場、融晟天河廣場、保利城、普羅旺斯、綠港國際中心等商業圈。

五象大唐果

首付款：68㎡首付14萬起

項目亮點：

1、是大唐地産入邕10年、大唐果4.0的升級力作，品牌實力、品質值得信賴;

2、項目毗鄰五象總部基地，可享醇熟配套利好;

3、項目臨近BRT2号線、距離 4号線(在建)良慶圩站約500米，交通樞紐便捷;

4、項目周邊景觀資源豐富，楞塘水系環繞，為一線江景美宅。

招商榕園

首付款：130㎡首付16萬起

項目亮點：

1.項目周圍景觀優美，可心渠流經小區前，并結合百年榕樹、可心渠優質景觀，打造“榕生活”社區公園配套;

2、項目延續招商蛇口綠色技術、訂制精裝、智慧社區的産品和服務理念，讓社區生活更安全舒心;

3、生活配套齊全，有安吉萬達廣場、華成都市廣場、大潤發等商業配套;

4、毗鄰心圩小學、心圩中心小學、心圩中學、南甯東師雙語學校、廣西民族大學等學校，孩子上學不用愁。

建發玺院

首付款：89㎡首付12萬起

項目亮點：

1、建發玺院是建發在南甯的首個項目，品牌落地的關鍵項目，品質有保障;

2、位于江南區成熟闆塊，南面臨融晟天河廣場，西面毗鄰華南城，盡享都市購物暢快體驗。

3、優質的教育資源，毗鄰江南區六一學校、富甯小學、江南小學等，不用擔心上學問題。

4、項目主打新中式精裝名宅，攜千年國風古韻，造江南院落文明。

5、項目地處南甯市一環邊上，交通十分的便利;清川大橋、五一西路、江南大道、錦富路等主幹道環繞，可快速通達全城。

國悅九曲灣

首付款：首付15萬起

項目亮點：

1、東臨那文水庫、東圈是百畝市政公園，西面是百畝濕地公園，南毗九曲灣溫泉一期，北聯十裡花卉長廊，項目位于國家4A級景區“九曲灣溫泉度假景區”内，被公園、水系環抱。

2、社區家政服務部、文化服務站、智能化社區圖書館、醫療站等設施均配套完善;再加上自身配有幼兒園，周邊有九曲灣小學\興甯區一中、南甯十四中高中部，教育配套齊全.

3、攜手世界500強物管-世邦魏理仕作為顧問管家為生活服務， 24小時貼心的管家模式，讓生活更從容。

4、在建的地鐵5号線九曲灣站，就在項目附近，業主未來可輕松享有便捷地鐵出行。

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