又是一年開學季。

教育，是時下購房者購房參考的重要因素之一，尤其購買之後能夠就讀重點中小學的樓盤，更是一房難求。

家長都想給孩子提供優質的教育，離好學校近的房子成為衆多家長追捧的對象，需求也呈指數式增長。為順應購房者的需求，開發商在拿地之時都會格外關注地塊的規劃，尤其是配建學校的地塊，更是開發商賣房的“殺手锏”。

想要了解襄陽五大城區教育盤，可以看看這篇！

東津新區

東津新區作為襄陽發展勢頭最猛的城區，同時也是置業熱區。配套日趨完善，交通上形成“十一橫十一縱”骨幹路網框架、還有東西軸線即将直通主城區，商業上民發世紀廣場、華僑城奇妙鎮等商業體相繼開業，多所學校建成或即将建成開學，無疑為東津再添了一把火。

東津新區目前在售九盤中，均配建有幼兒園，配建中小學配套的有5盤，其中4盤配建幼兒園 小學 中學3-15歲全齡學校，且無一例外的引入名校教育。

配套學校中，東津南部華僑城片區襄陽五中華僑城實驗學校已于去年9月投入使用。華僑城第一實驗小學、襄陽五中東原實驗中小學（暫定名）、襄陽四中漢江生态城中小學均已投入建設。

△華僑城第一實驗小學

除這些學校外，華僑城片區構築教育大城，整體規劃有12所學校，再造襄陽優質教育熱土。

宏泰越秀·星彙城配建兩所大型幼兒園、一所42班小學、一所39班初中，将打造3-15歲全齡教育社區，規劃的小學與中學位于項目正南面，僅一路之隔，目前學校已開工，是區域内規模最大的學校，未來将大大緩解周邊學位壓力。而與越秀相鄰的熱銷項目碧桂園·盛世東津項目，未來也将能享受到該教育配套。

樊城區

樊城區是襄陽優質教育資源最為集中的區域，有大慶路小學、人民路小學、市二十中集團等優質學校，周邊二手房價也是居高不下。

而區域内學區房多以二手房為主，帶學校的新盤項目并不多。國投·襄陽府，因緊鄰襄陽市四十八中，而倍占優勢。項目體量高達100萬方，整體圍繞襄陽四十八中而建，且自身配建兩所高端幼兒園，輕松實現3-15歲目送式教育。

△襄陽市第四十八中

目前項目三期建面約110-138㎡升級住宅熱銷中，參考均價10000元/㎡。

樊西新區的中昂·祥雲府項目，配建15班幼兒園，距離襄陽市四十九中（原普陀學校）約800米；同時規劃中的樊西國際學校緊鄰項目地塊南側，将打造襄陽少有的覆蓋幼兒園至高中的一站式教育。

△學校鳥瞰圖圍擋畫面

項目推出建面約89-119㎡小高層、約126-138㎡洋房，均價6500元/㎡。

值得注意的是，去年成交的車橋廠片區地塊襄土網挂字[2021]35号地塊，不僅地處樊城黃金地段，在用地規劃内将配建一所15班幼兒園及36班九年一貫制中小學，意味着樊城區将又添一全齡段教育資源樓盤。

襄城區

同樊城區一樣，襄城區也是襄陽教育實力雄厚區域之一。不僅涵蓋市區高等院校，也有一批優質初中：五中實驗學校、七中、三十三中、四中義教部、四十一中等，及百年名校、全國文明校園——昭明小學，享譽省内外的荊州街小學、第一實驗小學和市區唯一的特教學校——第二實驗小學。

目前襄城區配建學校的在售項目，僅有民發·龐公别苑。配建的民發龐公學校，為九年一貫制公辦學校，計劃于2022年9月正式開學，小學規劃36個班、初中規劃21個班，與民發·龐公别苑項目僅一路之隔。

△民發龐公學校效果圖

除了自帶學校配套，龐公别苑還擁有一線江景資源、優質宜居環境，商業、文體等各項配套也都在有序推進，對于改善人士是不錯的選擇。

高新區

襄陽高新區自1992年建區以來，發展一路高歌猛進，成為襄陽經濟的引擎和新都市的樣闆窗口。同時，區域教育、商業、醫療、生态等配套“穩紮穩打”逐漸完備，也是襄陽置業熱點區域。

區域在售樓盤項目中，有兩個項目引入名校教育，分别是融創·民發|禦湖壹号和金輝·優步學府項目。

融創·民發|禦湖壹号，位于高新區車城湖闆塊、二汽核心門戶地段，由融創&民發聯手打造的約37萬方城市大盤，綜合容積率1.77。項目配套十分具有優勢：交通上，“兩橫兩縱”多維主幹交通，公共出行能力強，快速接駁其它區域闆塊；商業近鄰時代天街、悅活荟兩大商業廣場；毗鄰車城湖，盡享車城湖景生态資源。

項目推出有高層、洋房住宅産品，主力戶型建面約83-140㎡2-4室戶型，均價9250元/㎡。

金輝·優步學府，位于台子灣片區仇家溝路。項目所在地塊面積超258畝，涵蓋住宅 其它商服 教育用途，總建築面積417752.46㎡，容積率1.8。片區内近兩年的發展肉眼看得見，商業、醫療、公園等配套一一補齊。襄陽吾悅廣場、襄陽市第一人民醫院高新分院、桃園公園（在建）等，都是金輝·優步學府可以近距離享受到的配套，“15分鐘生活圈”不在話下。

△襄陽四中金輝實驗小學

項目推出建面約98-109㎡三/四房，均價9000-9100元/㎡。

高新區的兩個“名校盤”項目，整體配套條件都相當不錯，且都是低密大盤，家長要注意的是，兩個盤都隻帶有小學教育。

襄州區

作為襄陽主城區且為老城區，襄州區的教育資源卻一直飽受“诟病”。盡管如此，襄州區因相對低的房價，也獲得了一衆剛需購房者擁趸。

在襄州區購房考慮學區的話，有民發·東著、襄投·錦程和弘陽·公園1873可以考慮。

民發·東著自身配建九年一貫制公辦學校及一所12班幼兒園，也是3-15歲的教育配置，即便項目本身較為偏遠，家長們也不用擔心孩子赴遠求學；

△民發東著配建學校效果圖

襄投·錦程項目緊鄰襄州區實驗小學，根據2021年最新學區劃分情況，項目在實驗小學學區劃分範圍内，臨校而居，未來孩子的學業路也将快人一步。

弘陽·公園1873則與正在建設中的襄州十中僅一路之隔，不過目前襄州十中還處于建設階段，未來學區要怎麼劃分，也要以教育局發布為準。

# 寫在最後：

很多購房者有這樣的誤區：覺得隻要房子周邊有學校，就能夠就讀這所學校。

小樓想說，其實并不是。

教育局根據當年區域内的适齡學生的數量合理分配教育資源，并不意味着離學校越近，就讀的機會就越大。

而且，就算樓盤配建的學校，也不能保證一定可以就讀，有些小區建成入住了，但學校還未建好，這就有可能會被先分流到其他學校。因此，買房的時候需要了解清楚！

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