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物業在什麼情況下可以收物業費

生活更新时间:2024-07-24 07:03:26

買房可是人生大事，買房的消耗堪稱人生巨款，不僅如此，買房以後，即使你沒有入住，也需要你繳納物業費，這樣算下來買了房過後的物業費的開支也不可小觑。因此大家在買房前就要去了解什麼是物業？有什麼作用？這樣繳費才不會繳的糊裡糊塗的。

物業是什麼意思？

簡單來說，物業就是一種小區管理的方式。物業這個概念進入中國的時間比較晚，從上世界80年代進來的。現在的物業概念已經很完整了，是指已經建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。小到一個單元，大到一座大廈，都可以被稱為一項物業。

物業也有很多分類，一般根據使用該功能，類别有居住、商業、工業、政府類和其他用途。不同類别的物業承擔着不同的功能，因此他管理的内容和要求也不盡相同。

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物業的功能有哪些？

1、保潔

物業最常見的工作就是物業保潔，保潔的範圍涵蓋他所負責保障公共區域的衛生，如小區道路、電梯、人行道、樓梯等等。還有負責住宅區的垃圾清運以及公共廁所清掃和維護。

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2、公共設施的日常維護

小區内常見的公共設施，如健身器材，排水管網，各類配電設備，供電線路，消防設備，生活用水加壓設等。小到路上的公共路燈，大到整個住宅區的供電，都在物業的管理範圍内。物業通過日常維護這些設備的正常運作，住宅區才能有一個安全方便的居住環境。

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3、住宅區内的公共秩序管理

這個管理包括監督小區内有無亂搭亂建、小區内的停車秩序、小區的綠化照明、大門出入安全、安防和消防系統等等。我們住的放心，依賴于小區保安的盡忠職守，保護大家的生命和财産安全；小區的舒适休息場所仰仗于設備的即使維修；幹淨明亮的生活區域全靠小區裡綠化和清掃維護。物業在我們生活中無處不在，甚至照顧到方方面面，所以物業的存在很有必要。看到這，你知道什麼是物業以及物業的作用了嗎？歡迎大家留言讨論或則補充相關知識~

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