真正的城市别墅，并非隻是顯赫的建築，更多的是承載土地的話語權，乃至一座城市曆史與人文、當下與未來的人居理想。　　——前言

　　城市土地的增值，為别墅賦予了加乘效應，也讓城市别墅進入“藏品時代”。

　　世茂璀璨時代，主城新都心54萬方全景人文生活體，剛入市便圈粉無數，率先推出的48席别墅目前已被搶購大半，成為2019年末濟南别墅市場的實力銷雄。

　　那麼，為何一個高端盤能賣出“剛需速度”？

　　熱銷背後，是什麼樣的基因密碼，令衆人為之折腰？

　　品牌

　　匠心世茂54萬方全景人文生活體

　　世茂30年向心而生，為一片又一片傳奇土地作下注腳。在濟南，從世茂國際廣場、世茂寬厚裡，再到世茂原山首府，世茂執筆擘劃，著就城市樣本。2019年，世茂璀璨時代在機床一廠這片曆史厚壤上煥然新生，打造54萬方全景人文生活體。

　　作為二環主城内的現象級綜合大盤，它集合了藝術街區、主題商業、商務辦公、文化中心、居住空間等多種業态，産品涵蓋别墅、洋房、高層、公寓、寫字樓、商業等，無論從體量布局、産品業态還是資源配套，都呈現出時代标杆的姿态，賦予了城市當下與未來更多的美好想象。

區域鳥瞰效果圖

　　城市

　　二環主城市中貴脈荟萃一城繁華

　　土地價值的支撐，使得城市主城物業具備頑強的保值增值性，無論是巴菲特、默多克還是李嘉誠、馬雲，全球80%的富豪，正掀起回歸主城的大潮。

　　而在大多數濟南人心目中，二環内才是濟南最珍貴的地方，住在二環内才是濟南人不可複制的社會名片。

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　　世茂璀璨時代，雄踞主城二環内市中貴脈，坐擁5公裡便利生活圈：三橫兩縱，占位劉長山路與南辛莊西路的黃金節點，通達泉城；五大商業環伺，和諧廣場、陽光美樂彙、歐亞大觀、中海環宇城等萬象紛呈；咫尺市立五院、齊魯兒童醫院、山東省立醫院（西院），健康生活有“醫”靠；而未來項目還會有配套的圖書館、文化館、檔案館以及時光裡藝術街區，更是将世茂璀璨時代推向流量和價值井噴的高地。

世茂時光裡設計意向圖

　　地段

　　劉長山路東西貫通擎引片區價值騰飛

　　李嘉誠談及地産購置時曾說：“決定房地産價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。”即便過了幾十年，“地段至上”依然是房地産行業的金科玉律。好的地段在決定物業售價與增值的同時，也引導着一種更優質的生活方式。

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　　12月30日，濟南劉長山路最後一段工程白馬山隧道雙向六車道放開通行，“斷頭”13年的劉長山路全線貫通，成為貫穿東西的“第二條經十路”。

　　白馬山隧道通車後，劉長山路向西可直達長清區，向東可穿過南辛莊西路與卧龍路相連，直通旅遊路，白馬山片區的交通網絡更加通暢，居民的生活品質也必然得到提升。

　　與此同時，白馬山片區随之迎來的高流量，将帶來更多新動能，推動區域産業升級和經濟發展，成為城市價值隆起的新高地。

　　世茂璀璨時代位于劉長山路與南辛莊西路交彙的黃金地段，憑借政府規劃的優勢、路網的升級、片區的崛起，迎來更好的升值契機，整體的居住價值都将得到越階式攀升。

　　生态

　　攬兩山一園氧望一城勝景

　　從法國阿爾卑斯山麓、美國比弗利山，再到台北陽明山、香港太平山，彙聚了世界名仕的伴山宅邸。在寸土寸金的繁華城央，大面積的山水和公園，更是難以複制的奢侈之地，也因其上風上水的格局而為名人富賈趨之若鹜。

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　　世茂璀璨時代位處宜居宜養的市中區，緊鄰白馬山，咫尺便是白馬山山體公園，俯瞰青龍山，即使是繁華簇擁的城市别墅，也能擁有一方離塵不離城的歸心谧境，推窗攬翠，每天的生活在悅耳鳥鳴和清新綠氧中蘇醒、生長，何嘗不是一種至高的人生向往？

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　　産品

　　低密寬境城市墅區緻獻極少數

　　世茂璀璨時代的城市别墅，通過産品力的極緻，為居者定制他處難尋的歸心生活方式。

　　以“書院文化”為設計藍圖，融古法造園之精髓，承府院禮儀之精神，世茂以20%傳統 50%現代 30%未來的工匠法則，打造一軸六園的生活園境，給予居者浸潤生活的無形滋養。

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　　上疊雙露台設計，下瞰庭落錦繡，上攬星河璀璨。難得靜谧一隅，賞花品茗得浮生之閑，亦或一場親友派對，盛放人間清歡。

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　　4層疊墅，雙層南向六面寬設計，多室朝南，仰光而居。開間寬達9.9米，客廳開間6.7米，首層層高高達3.3米，二層層高可達3.1米。以非凡尺度，匹配主人氣度。

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　　既擁有天賦異禀的資源，又占據了城市核心地段，世茂璀璨時代的城市别墅呈現出更好的收藏價值，而這份稀缺，也注定了世茂璀璨時代城市别墅隻是少數人的生活特權。

　　凝萃城市價值，共鳴生活理想，世茂璀璨時代，銷售面積約210-260㎡城市别墅，邀君共鑒。

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