租房注意的一些事項:
第一點:
租房App:安居客、自如、貝殼、58同城、鍊家、優區生活等租房App(這些App上的房子多數都是精裝修,房源也特别多,要謹慎騙子和不良的中介,小心被騙)。在這裡我想要推薦一下優區生活這個租房App,它是一款懶人租房神器,這個App最大的優勢就是它可以對租客和出租方匹配,讓符合條件雙方可以更加準确的知道對方的需求是什
麼,同時雙方也可以通過這個app在線上交流。除了使用App找房子,你也可以去準備住的房子附近咨詢一下小區的物業這百年是否有需要出租的房子,也可以在附近找一找有沒有貼在廣告牆上一些出租房屋的廣告信息。還可以在附近詢問一些大爺大媽可能也會靠譜。
第二點:
看房的注意事項
1、采光情況:看房子最好就是白天去,白天去可以在不開燈的情況之下查看房子的采光是否好是否明亮,是否能照到太陽,房屋是否通風。
2、檢查自帶的家具:查看房子的桌子,椅子,衣櫃,床闆,櫃子等等是否有太過于損壞的情況,查看一下是否有不能使用的家具,以及房門是否可以正常開鎖,貓眼是否能夠正常使用。
3、檢查房子電器:檢查一下房屋内所有的燈是否能正常的使用,如果有空調,洗衣機等電器查看是否有損壞,空調是否能制冷,電路表是否正常運營。
4、信号問題:使用手機看看是否信号都正常,網絡會不會很慢,房子是否有寬帶,是否是需要收費的。
5、檢查廚房是否有煤氣竈,抽煙機。廁所是否通透是否有熱水供應(太陽能還是煤氣)
6、隔音情況:盡量不去選擇靠近馬路或者附近在施工的房子,影響自己的生活
7、問清楚中介或者房東,水費,電費,燃氣費如何結算,什麼時候結算,什麼方式結算,有無其他的多餘收費。如果出現違約情況怎麼解決處理,需不需要押金,押金會不會退,什麼時候退,能退是全退還是退多少,這些問題都應該在租房子之前提前與房東或者中介溝通清楚以便之後會出現一些矛盾。
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