滲漏問題是關乎工程質量的重大問題

在工作中多多總結經驗

将細節做到完美。

下面小編為大家總結了建築工程各部位節點防滲統一做法

堪稱防滲寶典

請大家收好備用！！

（一）、地下室防滲漏節點做法

1、地下室底闆：

适用部位：

地下室底闆大面

施工工序:素土夯實—墊層—防水附加層—防水層—防水保護層—底闆—飾面層

質量控制點：1、素土夯實及混凝土墊層2、防水層施工質量3、防水保護層4、底闆混凝土澆築質量5、底闆混凝土養護

2、地下室外牆

适用部位:

地下室外牆

施工工序:澆築混凝土—對拉螺杆處理—缺陷修補—防水附加層—防水層—聚苯闆保溫層—室外回填土

質量控制點：1、對拉水螺杆封堵2、施工縫、後澆帶處設置止水鋼闆3、混凝土缺陷4、防水附加層、防水層厚度、範圍控制5、防水保護層及時回填6、回填土分層夯實

3、地下室頂闆

質量控制點：1、頂闆抗滲混凝土質量及結構找坡2、保溫層的施工質量3、陶粒混凝土的找坡控制4、細石混凝土保護層施工5、濾水層施工質量控制6、成品保護

4、地下室外牆後澆帶

質量控制點：1、鋼闆止水帶與鋼闆網安裝、固定2、後澆帶周邊清理3、後澆帶模闆封閉嚴密4、後澆帶混凝土質量及養護5、牆體混凝土缺陷處理6、防水附加層和防水層

5、地下室底闆後澆帶（構造）

質量控制點：1、防水附加層、防水層施工範圍、厚度2、凹槽模闆設置3、後澆帶兩側底闆混凝土清理，後澆帶内鋼筋清理，後澆帶基槽清理4、後澆帶混凝土施工質量5、後澆帶混凝土養護

6、地下室底闆後澆帶（結構）

質量控制點：1、防水附加層、防水層施工範圍、厚度2、鋼絲網設置3、後澆帶兩側底闆混凝土清理，後澆帶内鋼筋清理，後澆帶基槽清理4、後澆帶混凝土施工質量5、後澆帶混凝土養護

7、地下室頂闆後澆帶

質量控制點：1、設置鋼闆網并固定牢固2、梁闆底部支撐留置3、後澆帶清理4、頂闆後澆帶模闆支設平整、牢靠5、後澆混凝土質量與養護6、防水附加層和防水層

8、地下室側牆施工縫

質量控制點：1、鋼闆止水帶預埋2、施工縫周邊混凝土及鋼筋清理3、牆體混凝土質量及養護4、施工縫處混凝土振搗密實5、牆體混凝土缺陷及螺杆封閉處理6、防水附加層和防水層施工範圍、厚度7、防水保護層

9、地下室外牆與底闆轉角防水

質量控制點：1、陰陽角防水附加層範圍及厚度2、預留防水層接頭施工質量及臨時保護3、底闆與外牆防水搭接施工質量控制

10、地下室外牆與頂闆轉角防水

質量控制點：1、防水附加層和防水層範圍、厚度2、防水保護層

11、地下室外牆轉角

12、固定式穿牆管

質量控制點：1、鋼管與止水環雙面滿焊2、穿牆管定位安裝3、防水附加層範圍、厚度控制4、防水層施工5、設備安裝與防水/飾面施工順序

13、穿外牆套管防水

質量控制點：1、止水套管安裝2、管道/線纜安裝3、油麻、瀝青油膏堵塞密實4、防水附加層及防水層範圍、厚度控制

14、群管穿外牆套管防水

當群管穿外牆時：1、管線鋪設時，牆兩側管線底于穿牆套管；2、在混凝土外牆澆注500mm厚抗滲混凝土；3、外牆防水整體施工，轉角處增加附加層；4、在電纜管線套管上留滴水口。5、在距離外牆2m範圍内增加直徑1米的滲井，深度底于管線最低點，後期由物業定期清理。

（二）、樓地面防滲漏節點做法

1、無防水廚房地面

質量控制點：1、基層處理2、穿樓闆管線周邊閉水試驗3、面層施工

2、衛生間地面

質量控制點：1、基層處理2、結構閉水試驗3、找平/找坡層的坡度及坡向4、防水層厚度、範圍5、閉水試驗6、面層平整度及坡度、坡向

（備注：衛生間地面采用聚氯乙烯丙綸高分子複合防水卷材，周邊上返300，淋浴間、浴缸等牆立面采用JS塗膜防水）

3、無套管穿樓闆管道

質量控制點：1、孔洞清理鑿毛2、混凝土密實度3、嵌填密封膏4、防水層5、閉水試驗

4、有套管穿樓闆管道

質量控制點：1、套管定位及固定2、套管清理3、套管與管道間瀝青麻絲密實度4、打密封膏5、閉水試驗6、防水附加層及防水層7、面層坡度

5、地漏節點

質量控制點：1、孔洞清理、鑿毛、濕潤2、細石混凝土密實度3、結構閉水試驗4、嵌填密封膏5、防水層施工6、面層坡度

6、廚房、衛生間管道井

質量控制點：1、孔洞清理、鑿毛、濕潤2、細石混凝土密實度3、結構閉水試驗4、防水層施工5、面層坡度

7、煙道卸荷

質量控制點：1、采用50mm×50mm×5mm角鋼每八層設置一道2、角鋼與樓闆鋼筋焊接3、煙道安裝後二次澆注混凝土

8、管道井節點

質量控制點：1、孔洞清理鑿毛2、混凝土密實度3、嵌填密封膏4、閉水試驗

（三）、外牆及門窗防滲漏節點做法

1、外牆螺栓孔

質量控制點：1、螺栓孔洞的封堵2、外保溫施工3、外飾面

2、一次性外牆螺栓孔

質量控制點:1、一次性止水對拉螺杆及止水片2、對拉螺杆切割深度

3、外牆孔洞支模

質量控制點:1、基層鑿毛清理2、澆水濕潤3、混凝土澆注密實度

4、散水坡

質量控制點:1、素土夯實2、爐渣或砂防凍脹3、混凝土找坡4、油膏嵌縫

5、空調台

質量控制點:1、結構閉水2、排水找坡3、防水層4、保護層

6、有保溫穿牆套管

質量控制點:1、管道坡度2、管道安裝3、油麻堵塞密實4、打發泡膠5、打密封膏

7、有保溫砌體穿牆套管

質量控制點:1、管道坡度2、管道安裝3、油麻堵塞密實4、打發泡膠5、打密封膏

8、有保溫外牆變形縫

質量控制點:1、基層處理2、擋水闆固定3、外牆保溫4、油膏密封

9、飄窗

質量控制點:1、基層找平找坡2、防水層3、保護層

10、空調孔

質量控制點:1、空調孔管位确定2、U-PVC管坡度3、外飾面

11、夾心牆窗口

12、外保溫窗口

（四）、屋面防滲漏節點做法

1、屋面節點

質量控制點：1、管根、落水口、煙道四周封堵2、結構閉水試驗3、出屋面管道四周封堵及圓角、防水附加層4、防水施工質量控制5、閉水試驗6、剛性保護層及分格縫

2、斜屋面

質量控制點：1、出屋面管道四周封堵及圓角、防水附加層2、屋面防水層3、保溫層4、淋水試驗5、混凝土保護層（内配φ6@400鋼筋）6、屋面瓦鋪設

3、有保溫外牆變形縫

質量控制點：1、出屋面管道四周封堵及圓角、防水附加層2、預留鋼筋及其與屋面闆接觸處塗刷聚氨酯3、屋面防水層4、淋水試驗5、順水條和挂瓦條的安裝、固定

4、别墅坡屋面節點

質量控制點:1、基層處理2、擋水闆固定3、外牆保溫4、油膏密封

5、洋房坡屋面節點

6、出屋面煙道

質量控制點：1、煙風道道壁基層修整2、陰角部位防水附加層3、防水層施工質量

7、坡屋面煙道

質量控制點：1、煙風道道壁基層修整2、陰角部位防水附加層3、防水施工質量4、泛水安裝5．出屋面管道根部防滲漏

8、出屋面管道

質量控制點：1、套管預埋2、套管内部清理幹淨3、陰角部位圓角及防水附加層4、防水施工質量5、抹灰時注意避免破壞防水層

9、女兒牆

質量控制點:1、女兒牆基層修整2、陰角部位防水附加層3、防水層施工質量4、混凝土壓頂

10、出屋面反檻(露台)

質量控制點：1、基層清理幹淨2、陰角部位圓角及防水附加層3、防水層施工質量4、陶粒混凝施工

11、等高屋面變形縫

質量控制點：1、縫内基層清理及塞縫2、陰角部位圓角及防水附加層3、防水施工質量4、瀝青麻絲封堵5、蓋闆封堵

12、高低屋面變形縫

質量控制點：1、縫内基層清理及塞縫2、陰角部位圓角及防水附加層3、防水施工質量4、蓋闆封堵

13、直排落水鬥

質量控制點：1、預留洞口清理2、落水鬥與洞口間細石混凝土封堵3、防水附加層及防水施工質量4、密封膠填塞密實

14、側排雨水鬥

質量控制點：1、基層清理幹淨2、側牆（女兒牆）混凝土澆搗密實3、側排口低于屋面4、防水層施工質量5、抹灰時注意避免破壞防水層

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