為更好實現兩規合一,對用地界線進行優化,合理優化用地布局,使用地集中布置,有助于城市形象提升,更有利于土地管理工作。
本規劃區位為新都區新軍單元(新新路以南),其中優化街區範圍總用地面積34.75公頃。本次規劃相對原版控制性詳細規劃的拟優化主要内容如下:
①将1#地塊用地35.01畝由二類住宅用地(R21)優化為一類物流倉儲用地(W1),同時依據權屬範圍優化用地界線。
②依據權屬範圍優化2#、3#、4#地塊用地界線,将2#地塊内13.95畝一類物流倉儲用地(W1)優化為二類住宅用地(R21),将3#地塊内0.65畝二類住宅用地(R21)優化為一類物流倉儲用地(W1)。
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