央廣網北京9月22日消息（記者門庭婷）9月22日，北京第三批集中供地開始，本次供地共挂出18宗地塊，按照出讓公告顯示挂牌競價截止時間為9月22日15：00時，由于10宗地塊僅有一次報價，最終底價成交，總成交金額156.8億元，剩餘8宗地塊将于9月23日進行現場競價。

（圖源：北京市規劃和自然資源委員會，央廣網發）

就本次供地地塊分布區域來看，18宗地塊包含豐台區4宗，海澱區3宗，順義區、密雲區、房山區各2宗，經開區、通州區、大興區、石景山區、昌平區各1宗。作為熱門區域的海澱、豐台、昌平三區的8宗地塊成功“晉級”現場競拍環節，而其他區域地塊則以底價成交。

在以往的土拍中，石景山區域也較為“搶手”，但本次僅推出一宗石景山區五裡坨土地一級開發項目1602-648、1602-650地塊，最終因僅有一次報價，被中交以22.7億元摘得。該地塊用地規模82958.126平方米，地上建築規模99550平方米，指導售價6.2萬元/平方米。

順義區本次挂出兩宗地塊，其中順義區順義新城第5街區SY00-0005-6021、6024、6033、6035地塊為本次供地土地面積最大的一宗，土地面積為89084.8平方米，建築控制規模141877.1平方米，最終，北京城建以底價16億元摘得，指導售價4.4萬元/平方米。

另一宗為順義區順義新城第1街區SY00-0001-0320地塊，被天竺、龍湖聯合體摘得，成交金額24.3億元，用地規模69193.56平方米，地上建築規模110709.69平方米，指導售價4.6萬元/平方米。

同時，房山、密雲也在本次供地中各挂出兩宗地塊，北京建工摘得房山區西潞街道佳世苑三期FS00-0113-0008、0009地塊，成交金額16.7億元，該地塊用地規模48701.2平方米，地上建築規模96913.38平方米，指導售價4.5萬元/平方米。

首創摘得房山區拱辰街道FS00-LX04-0001地塊（南側），成交金額4.3億元，該地塊用地規模17779.03平方米，地上建築規模18677平方米，指導售價4.9萬元/平方米。

密雲經開摘得密雲區水源路南側B地塊土地一級開發項目MY00-0104-6054地塊，成交金額1.8億元，該地塊用地規模9953.991平方米，地上建築規模19907.982平方米，需以套内70/90标準建設，即套内建面90平方米以下戶型需達到住宅總建面70%以上，指導售價3.1萬元/平方米。

密雲經開、密雲城投、住總、北京建工聯合體摘得密雲區十裡堡鎮王各莊棚戶區改造項目MY00-0500-0001地塊，成交金額15.2億元，該地塊用地規模122254.436平方米，地上建築規模55570.198平方米，指導售價3萬元/平方米。

此外，通州、大興、經開區的三宗地塊也被底價摘得，葛洲壩、通投聯合體摘得通州區梨園鎮東小馬土地一級開發項目FZX-0306-6007、6008地塊，成交金額16.5億元，該地塊用地規模24601.756平方米，地上建築規模56395.586平方米，指導售價6.2萬元/平方米。

華潤、興創、中鐵聯合體摘得大興區西紅門鎮DX04-0102-6013地塊，成交金額25億元，該地塊用地規模27876.518平方米，地上建築規模69691.295平方米，指導售價6.6萬元/平方米。

亦莊博潤、亦莊久築工程管理聯合體摘得經濟技術開發區亦莊新城0510街區YZ00-0510-0033地塊，成交金額14.3億元，該地塊用地規模21625平方米，地上建築規模43250平方米，指導售價5.8萬元/平方米。

（數據來源：北京市規劃和自然資源委員會，央廣網房産制圖）

值得注意的是，據出讓公告顯示，本次供地的18宗地塊，出讓條件中均鼓勵建設全齡友好社區。同時，本次供地均設定地價上限，達價格上限後轉為競報“現房銷售”面積程序，達“現房銷售”面積上限後轉為現場搖号方式确定競得人。部分地塊要求參與現場搖号的競買人須提交《高标準住宅建設承諾書》。

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