小凱今天為大家的分析介紹的小區是珠江帝景伯爵山，主要從基本信息、生活配套、周邊交通等多個維度為大家介紹，詳情看下邊：

一、小區的基本信息

珠江帝景伯爵山位于朝陽西大望路甲23号，歸為朝陽 大望路，該地區格局不錯，這個小區别名：珠江帝景D區，位置上不算太差，和三至四環有點距離，可以選擇開車，小區擁有産權為70年産權，物業類别為住宅，小區均價：05月參考價94255元/㎡環比上月增長1.88%，性價比相對還算不錯，小區最終于2008年建成，屬于相對不錯的小區環境，樓盤的建築類型歸為闆樓，結構堅實，小區的建築面積約310000平方米，小區裡可以住577戶，小區一共蓋了5棟樓，小區的整體建造狀況不錯，很适應當前的小區布局！

還有一點要說的是，小區的綠化率約33%，還算是打開窗戶能看到綠地，而且小區的容積率也還不錯也隻有2.89，容積率和生活居住舒适度可以說是呈反相關的，越小越舒服，大家的居住喜好度越高，上述的這些基本情況，那珠江帝景伯爵山的物業費多少錢一個月呢？據資料表示大概有2.96元/平米·月，如有異常詳細可以和物業進行電話咨詢核實！

二、小區自身的配套設施

珠江帝景伯爵山的配套情況也向大家做個介紹，具體主要是供水供電供氣等，小區的供水為自來水、熱水、中水 萬勝公司的水表三種水一張水卡分開繳費，小區供電為民電0.4885元/度，能效比較好，斷電的次數很少，然後是天然氣的購買，屬于2.05元/立方米，大家可以自行購買，十分方便，小區的通訊基礎比較便捷，配備了寬帶有限互聯網基本全部覆蓋，小區由市政集中供暖進行供暖，暖氣費比較良心，采暖效果不錯，小區的電梯服務也還不錯，24小時電梯直達車庫，小區的安全設施還算健全，24小時物業管理，小區的衛生服務還行，有固定的清潔人員定期打掃樓道和清理垃圾！，小區入口包括北門車進 東門車出，最後要提到的是停車位問題，珠江帝景伯爵山的停車位還不錯，地下。

三、小區的周邊交通

我想大家在考慮的諸多因素中，一定會考慮到坐車是否方便，因為無論是上班還會上學都離不開交通，那珠江帝景伯爵山的周邊的線路主要有，臨近車站是:平樂園小區[公交站]，經過路線:41路,348路,457路,535路,561路,637路,夜19路,486路，地鐵線路有：平樂園[地鐵站]、九龍山[地鐵站]、大郊亭[地鐵站]、北工大西門[地鐵站]、百子灣[地鐵站]，小區旁邊臨公交肯定是最佳的，升值空間也會大大提高，可以坐這些線路，當然開自己的車也比較方便，但是小凱還是建議您能坐公交地鐵就别開車，畢竟早晚高峰還是比較擁擠的，此外也是為低碳出行，環保事業做出一份貢獻！

四、小區的周邊配套設施

買房子不僅要内部生活的舒适，也要考慮到周邊有哪些配套，購物便捷、上學方便、看病不耽誤，那絕對是很重要的，珠江帝景伯爵山周邊有這些配套，大家可以參考：

※小區周邊購物：傳奇生活廣場、華騰新天地、好食期美食街、便民超市、北京朝陽合生彙；

※小區周邊醫療：菲份眼部護理中心、朝陽區兒童醫院、北京恒安中醫院-骨科診療中心、恒安中醫院、恒安中醫院-靜脈曲張診療中心；

※小區周邊銀行：銀行主要有聯合貨币朝陽區廣渠路珠江帝景門店、聯合貨币、興業銀行(珠江帝景社區支行)、興業銀行24小時自助銀行(帝景社區支行)、中國銀行；

※附近教育配套：主要有永聲音樂室、AnotherLife創意繪畫/手工坊、美文藝術坊、德聞國際幼兒學院、宣睿日托中心；

※小區周邊超市：佰佳便民生活廣場、佰佳超市、松鼠便利(欣美生鮮超市)、欣美生鮮超市、愛便利(珠江帝景店)；

※周邊娛樂配套：筱夢家手工彙花藝工作室、良馨中醫推拿艾灸館、裔風桌遊、清檬居家養老照護中心(珠江帝景D區分站)、小攝影家工作室；

※小區其他配套：帝景豪廷酒店 民政局 健身房 洗衣店 美容美發 平樂園市場 福奈特洗衣店

綜上所述，關于珠江帝景伯爵山小區的基本信息相信大家已經有所認識，但是具體生活感受如何，還是需要有居住過的用戶最有發言權，歡迎大家留言，讓更多的人了解小區的最新情況，讓打算買房的購房者了解最新的一手資料為購房決策起到助力作用，小凱講解不全面的地方歡迎大家留言，關注小凱，讓您少走彎路，少采坑！

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